家和美欢乐城问答

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家和美欢乐城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对家和美欢乐城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理家和美欢乐城房地产权证，家和美欢乐城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，家和美欢乐城房子还是不属于买房者所有。

购买家和美欢乐城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买家和美欢乐城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购家和美欢乐城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与家和美欢乐城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明家和美欢乐城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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家和美欢乐城二手房交易注意事项有1、进行家和美欢乐城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订家和美欢乐城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明家和美欢乐城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买家和美欢乐城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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