融创东环海逸长洲问答

融创东环海逸长洲的房子很购买来自住。因为融创东环海逸长洲不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创东环海逸长洲周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创东环海逸长洲购买来是很适合自住的。

融创东环海逸长洲停车位有地下车位数68，基本上能满足停车需求。另外，融创东环海逸长洲规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融创东环海逸长洲停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融创东环海逸长洲的物业快速协调。

融创东环海逸长洲是70住宅，位于中兴街36号，规划户数为532户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数68，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 092437免费咨询。

购买融创东环海逸长洲的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买融创东环海逸长洲的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购融创东环海逸长洲房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与融创东环海逸长洲卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明融创东环海逸长洲房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断融创东环海逸长洲开发商的实力，1要了解融创东环海逸长洲开发商和项目土地情况；2、要看融创东环海逸长洲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融创东环海逸长洲开发商以往的业绩；4、融创东环海逸长洲开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融创东环海逸长洲开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融创东环海逸长洲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融创东环海逸长洲位于中兴街36号，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。融创东环海逸长洲户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买融创东环海逸长洲房屋条件包含：1、借款人要有融创东环海逸长洲所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融创东环海逸长洲自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融创东环海逸长洲贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融创东环海逸长洲新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创东环海逸长洲契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创东环海逸长洲维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创东环海逸长洲物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创东环海逸长洲地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融创东环海逸长洲也拥有专业的物业管理团队，负责融创东环海逸长洲居住环境的卫生与安全。因此，在融创东环海逸长洲里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

融创东环海逸长洲自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，融创东环海逸长洲是值得信赖，目前房价呈平稳状态，融创东环海逸长洲为5500元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，融创东环海逸长洲地址是中兴街36号，要是有疑问，可以直接去了解。