中禹R26;塞纳公馆位于抚顺市顺城区高山路南，总占地面积约150亩，总建筑面积约15.2万平方米，分二期进行开发建设，项目东、西、南三侧与月牙山脉相邻，地势环境美丽，自然风光秀美，项目定位“抚顺人退休后的释意居所”。
一期规划建筑面积5.2万平方米，11栋楼，主打法式电梯花园洋房（5+1跃层和6层）和五星级酒店式养老养生公寓，户型以50平方米左右的非毛坯养老养生公寓和80—139平方米电梯洋房为主，容积率1.63，绿地率30%。二期规划建筑面积10万平方米，主打法式独栋别墅、联排别墅、花园洋房。项目所在区域青山环抱、绿树成荫，这使项目天生就拥有了优越的生态环境，建筑与园林灵感来自16世纪的法式风格，大屋顶与全石材的建筑细节雕琢出优雅的法式气质，花园院落、露台星空。 景观、法式喷泉广场、法式文化墙、对景雕塑、特色景观亭、阳光草坪等法式元素的充分运用，既满足了业主的审美需求又能凸显出高贵而又不失人文底蕴的景观气质。
此区域未来将成为抚顺市 重点打造的大型生态居住区，以“造城”为核心概念，体现新型居住模式，项目所处区域路网发达，可便捷通达市区、新华商圈、北站地区，是沈抚地区的交通枢纽。园区内包含精品法式电梯洋房、五星级酒店式非毛坯公寓和集餐饮、休闲、娱乐、养生于一体的园区会馆、全景观街铺商业门市房，国际五星级酒店式管家服务，既有亲切和睦的邻里关系，又是配套设施齐全的生活城，大限度使住宅居住功能便捷化。
五星级酒店式会馆配备了 的养老养生 ，全科医生和专业护养团队细心照料老年人的衣食起居，园林绿地、影院、图书室、画艺室、健身房、舞蹈室、乒乓球室、台球室、棋牌室、网吧、多功能厅、老年配餐 、屋顶空中花园等设施齐备，全天候开放，无拘无束。