三水·帝景湾项目文峰西路与三达路南延段交汇处。文峰西路东向连接三水老城区，可到达文峰路商圈，享受现有的成熟生活及教育配套。西向连接北江新区，享受新区未来前景。三达路南延段连接三水城区，驾车可方便地到达三水广场商圈。项目的南面临江，西面为滨江公园，可欣赏江景及市政公园美景。
项目占地约76870㎡，总建筑面积约201686㎡，1.8超低容积率，低密度，阔楼距，带来舒适的居住享受。项目园林为现代新亚洲园林风格，绿化率高达35%。
项目建筑规划依地势东南低、西北高，错落有致形成优美的天际线。东南边设计为五层带电梯的情景洋房，首层户户带私家花园及地下室，二层至五层均为复式结构，层层退台带阳台花园，；项目西北面设计为高层洋房，洋房的外观挺拔俊朗、时尚简洁。楼体摆设纯南北向，每户都有三面采光，保证通风采光，满足高质量的人居要求。特有的超宽阳台，让空间看起来更大气。 户型设计采用当代风格，包括2种布局，2梯2户的143-149㎡，以及2梯4户的75-120㎡。
一期将推出10-13座的高层洋房，两梯四户布局，户型分别为90㎡的2+1房两厅两阳台的产品，以及120㎡的3+1房两厅两卫两阳台的产品。各种产品均有多功能空间，客户可根据自己的需要改成房间，户型方正实用。