不容错过，2021年广州各片区*新房价涨多跌少？

近日，国家统计局公布了2021年2月份70个大中城市的房价数据。据统计，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升也有降。针对广州这一座城市来看，总体上，2021年2月份广州新房房价环比上涨0.9%；与此同时，广州二手住宅销售价格环比上涨1.0%。

总之，广州新房市场在广州楼市调控政策加紧的背景下，楼市热度依然热得发烫，势不可挡。具体广州各个片区房价涨跌如何，请接着往下阅读！

截止2021年3月15日，广州11片区房价及涨幅明细如下：

上图中包括各片区的一二手住宅销售价格，下文专门针对新房销售价格的变化作出解读。从图中我们可以看出，在2月份中各区新房均价涨幅可以总结为四个字：涨多跌少。

在11个片区中，以越秀区成为领头代表，在2月该区均价近8.2万元/㎡，环比上涨2.7%，同比增长15.8%。

其中，海珠区新房均价位居第二，均价为6.9万元/㎡，环比上涨7.59%，同比增长17.48%。

天河区“不负众望”，力争前三，均价为6.7万元/㎡，与海珠区几乎仅差0.2万元/㎡。不过天河区新房房价环比增长速度以19.74%冲进了第二名，同比增长仅为4.14%。

荔湾区新房均价以5.1万元/㎡与前三失之交臂，但单价5字头起也让不少购房者略显头疼，然而环比增长仅仅为0.97%，说明增速有放缓的迹象。

接下来出场的是我们的黄浦区，以均价3.8万元/㎡保持了在整个广州片区新房均价“中上阶层”的地位。同时不可不提的一点是，黄浦区的同比增长速率以39.56%成为了11片区之首，看来发展潜力确实挺大。

     均价3字头起的，还有我们的白云区。白云区环比增长20.43%，同比增长26.82%，看来无论是和上月还是和去年同期相比较，白云区的房价涨幅都挺大。

     再让我们来看一下我们的老朋友“番禺区”，同样均价3字头起，但环比下降11.9%,同比增长11.17%，看来番禺的房价应该受到了一些客观因素的影响，不过与去年相比房价还是有所增长。

     值得一提的是的是南沙区均价为2.8万元/㎡，环比下降1.26%，同比增长13.28%，目前房价有些许起伏，而与去年相比，总体为增长趋势。

     *后还有我们花都、增城、从化这三个区域，平均单价为1万到2万，在11片区中房价门槛较低，环比表现一般，同比略有上涨。

     总体来看，主要受上年同期基数相对较低影响，广州的商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。均价方面，低的有1、2万，而更多的是3万+，甚至冲到8万元/㎡。作为一线城市，广州的新房市场均价也确切说明了广州楼市在“闷声发大财”。更多资讯敬请关注佛山吉屋网。

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