房贷利率继续保持历史最低位，房贷“高位站岗”成过去式

央行公布最新贷款市场报价利率

根据最新数据，央行公布了最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.6%。这意味着房贷利率继续保持历史最低位。

房贷“高位站岗”成过去式

从11月1日起，多家银行陆续推出了房贷重定价周期变更的服务，通过银行APP进行操作，让更多人能享受到最低存量房贷利率。这意味着房贷“高位站岗”的时代正在逐渐过去。

美联储降息和预计再次降息

在11月8日凌晨，美联储宣布降息25BP，这将带来更宽松的货币环境。同时，业内人士预测，12月美联储可能再次降息。这将进一步推动国内存量房贷利率的下调。

新购商品房房贷利率或有下调空间

目前，新购商品房房贷利率已经降至3.0%，被认为是低位。然而，随着美联储降息和国内货币环境的宽松，新购商品房房贷利率可能还有下调的空间。

房贷利率继续保持历史最低位，房贷“高位站岗”的时代已经过去。央行公布的最新贷款市场报价利率以及银行推出的房贷重定价周期变更服务，让更多人能享受到最低存量房贷利率。同时，美联储降息和预计再次降息将带来更宽松的货币环境，国内存量房贷利率可能还有下调空间。对于新购商品房房贷利率来说，当前的3.0%已经是低位，但随着市场变化，可能还有下调的可能性。

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