佛山楼市下半年成交量大增,均价持续下降
来源:吉屋 2024-08-07 10:54:00佛山楼市下半年成交量大增,均价持续下降
根据最新数据显示,佛山楼市7月新房住宅网签量环比微降21%,但同比大升13%。成交均价环比同比均下降超过10%。与此同时,二手房成交套数今年首次突破了5000+,但库存量始终维持在千万平方米附近,去化周期已有连续多月高达20个月。
下半年楼市需关注地标项目的二手成交情况
吉屋网大数据显示,当前佛山市场上一个地标项目的二手房成交情况引人关注。该项目已成交71套,在售房源192套。此外,7月该项目某平台中介带看186人,仅成交1套。这一数据显示,楼市投资客的JY贷展期节点或为二手楼市带来变数。
此外,消委会也注意到佛山二手房挂牌均价的下跌情况。禅城二手房7月挂牌均价同比去年微降13.39%,南海比去年微降9.99%;顺德同比去年下跌9.7%。不过从环比下跌区间0.27-0.58%看,8月楼市维稳或有强支撑。
佛山楼市下半年成交量大增,但均价持续下降。下半年需关注地标项目的二手成交情况,同时也要密切关注库存量和去化周期的变化。
佛山在售楼盘
佛山楼市
- 佛山郊区房产市场陷入困境,法拍房源激增! 2024-08-14
- 佛山清远从化高速公路全线通车!收费标准公布 2024-08-14
- 银行房贷返点,买房还能“倒拿”佣金? 2024-08-14
- 佛山三龙湾项目封顶,预计2026年全面竣备 2024-08-14
- 大良金凤凰新盘规划出炉,首期2026年建成 2024-08-14