佛山房贷利率下调，存量房业主可望受惠

继央行宣布下调LPR后，佛山银行纷纷跟进，首套房贷利率创历史新低，佛山楼市掀起一波降息潮。存量房业主也开始关注，是否能享受利率下降带来的好处呢？

新政策带来新机遇

自2019年8月以来，LPR已实现9连降，共下降了100个基点。这次的降息幅度不仅是历史最低，也是各大银行跟进速度最快的一次。12家银行首套房贷利率最低降至3.05%，二套普遍为3.35-4.05%，汇丰银行更是推出了首套2.9%的超低利率。

存量房业主可望受惠

对于刚买房未放贷的客户，可按最新利率放款。中介透露，目前已签按揭但未放款的单子，均可按照最新利率进行放款。对于刚买房已放贷的客户，有机会重新签约。一些业主已经收到银行主动联系重新办理贷款的消息。对于签订浮动利率的在供存量房客户，存量房贷利率将在下一个重定价日自动下调，最高可降35BP。

存量房业主应及时行动

存量房业主应密切关注银行的政策变化，根据个人情况选择最适合的解决方案。对于选择固定利率的存量房贷业主，利率差距可能进一步拉大，需谨慎考虑未来的变化。若目前新增房贷利率与早期存量房贷利率差持续增大，或将使得下半年降低存量房贷利率的工作提上议程。

佛山房贷利率的下调，为购房者和存量房业主带来了新的机遇。购房者可以享受更低的利率，存量房业主也有可能在未来受益于利率的下降。在政策变化频繁的情况下，业主们应及时了解并调整自己的贷款情况，以获得最大的利益。愿佛山楼市繁荣发展，为广大购房者和业主带来更多实惠和便利。

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