佛山顺德北滘公寓推荐：林上湾，买商业公寓的好处

2017-06-22 16:45

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佛山顺德北滘公寓推荐：林上湾，盈生林上湾是位于顺德北滘的一个商业公寓，现在均价14000-15000元/平方米，在售户型40-103㎡，低总价，低**，既可自住也可用于*。

佛山顺德北滘公寓推荐：林上湾，买商业公寓的好处

商业公寓的好处：

1、均价总价低

一般来说，商务公寓的均价会比同地段、同档次的住宅低一些，而且由于商务公寓面积小，总价更能便宜一大截。

2、地段一般较繁华生活便利

相比于一般的住宅，商用公寓一般都建在市*或商务*区，生活与交通都非常便利。而同样地段的住宅，价格往往要比公寓高上很多。

3、商用产权不受政策影响

公寓是商用产权不受限购限贷等限制，购房门槛低。

4、面积小户型灵活

商用住宅的面积比较小，大部分为40~80平方米，一般不会超过100平方米，户型的设计比较灵活，而且可以随意分割和组合，可以自由发挥。另外，房间面积小，相对也比较好打理，搞卫生也比较轻松。

5、商用物业可注册公司

公寓属于商用物业，可以注册公司，对于创业者来说有不小的吸引力。一般来说，商用公寓的面积比写字楼小，租金及售价也比同地段的写字楼低，非常适合起步阶段或者小型的公司使用。

盈生·林上湾广场位于北滘新城核心区域与旧区一水之隔，林上路以北、木华路以西，由盈生地产倾力打造的高端城市综合体，宜商宜居的生活社区。

项目临近一环路口，周边有105国道、广珠公路、林上路和未来3、7号地铁换乘点——北滘新城地铁站仅步行800米！
北滘新城地处广州主城区、佛山新城、顺德主城区三城的交汇处，对外交通十分便利，区域内有华阳桥、美的大道、林上路、三乐路等交通枢纽直接带动北滘新城融入佛山新城，外围有广珠西线（太澳高速）、佛山一环、广州南站等交通设施连接穗港澳。随太澳高速、广珠城轨的开通，北滘迈入以高速、高铁为标志的“双高时代”，珠三角一体化、广佛同城使北滘呈现更优越的区位优势。

八个购买盈生.林上湾理由：
1，项目享广佛同城利好，20**即达广州城区
2，双*物业，佛山3号线和广州7号延长线
3，北滘新城区拥有200亿市政配套，配套成熟区域。
4，聚集200万方总部经济商圈，8大企业总部**于北滘新城
5，商业综合体项目，3万方高端商业组合
6，*效应，面粉贵过面包价！
7，距离华南区*交通枢纽广州南站仅需10分
8，45-103方户型，户型小，灵活，出租的费用也比大户型的住宅要便宜，比较适合单身青年。

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