祥如雅苑问答

祥如雅苑暂无明显缺点。祥如雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且祥如雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个祥如雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

祥如雅苑是暂无资料住宅，位于荷城街道三和路26号，规划户数为300户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数150，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 054700免费咨询。

购买祥如雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥如雅苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥如雅苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥如雅苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥如雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断祥如雅苑开发商的实力，1要了解祥如雅苑开发商和项目土地情况；2、要看祥如雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥如雅苑开发商以往的业绩；4、祥如雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥如雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥如雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

祥如雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祥如雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祥如雅苑建筑面积来算的。祥如雅苑商品住房在销售时，购房者与祥如雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祥如雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

祥如雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的祥如雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的祥如雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

祥如雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此祥如雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，祥如雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个祥如雅苑的环境卫生。所以，祥如雅苑里面的卫生很干净。

祥如雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而祥如雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责祥如雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在祥如雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，祥如雅苑最新房价是6800元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且祥如雅苑处于荷城街道三和路26号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

祥如雅苑由品牌地产开发，也是佛山市高明祥恒投资管理有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在荷城街道三和路26号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外祥如雅苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。