俏品雅筑问答

俏品雅筑的容积率3.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。俏品雅筑的位置在佛山市高明区荷城街道高明大道东594号（幸福大酒楼旁），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

俏品雅筑位于佛山市高明区荷城街道高明大道东594号（幸福大酒楼旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 054525电话免费咨询具体情况，售楼处地址是佛山市高明区荷城街道高明大道东594号（幸福大酒楼旁）。

俏品雅筑暂无明显缺点。俏品雅筑周边配套设施齐全，生活便捷。而且俏品雅筑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个俏品雅筑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

俏品雅筑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与俏品雅筑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当俏品雅筑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该俏品雅筑建筑面积加倍计算。

俏品雅筑位于佛山市高明区荷城街道高明大道东594号（幸福大酒楼旁），是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断俏品雅筑开发商的实力，1要了解俏品雅筑开发商和项目土地情况；2、要看俏品雅筑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看俏品雅筑开发商以往的业绩；4、俏品雅筑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看俏品雅筑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看俏品雅筑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，俏品雅筑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：俏品雅筑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于俏品雅筑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看俏品雅筑回款速度的要求。基本上来说，俏品雅筑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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现在停车难的问题已经普遍， 不过在俏品雅筑一共规划有约70个，1:1，不用担心此问题，目前俏品雅筑正火热销售，价格为暂无资料，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

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