新亨广场问答

新亨广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新亨广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新亨广场之前一定要先看五证是否齐全。

新亨广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新亨广场多层的公摊为5%-10%，新亨广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新亨广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新亨广场房子的情况来算一下。

要判断新亨广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新亨广场区域自然环境评估；2、新亨广场周边生活环境评估；3、新亨广场建筑质量评估；4、新亨广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新亨广场室内配套设施、设备评估；6、新亨广场物业管理服务质量评估。

新亨广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新亨广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新亨广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新亨广场是由专业的施工单位负责的，因此新亨广场的施工质量是有保障的。并且新亨广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，新亨广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新亨广场的质量都是有保障的。

新亨广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新亨广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新亨广场地处位置是非常好的。

新亨广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新亨广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新亨广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新亨广场的规划是非常合理的。

新亨广场的房屋需求量大，所以新亨广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新亨广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新亨广场的房源信息。

新亨广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新亨广场也拥有专业的物业管理团队，负责新亨广场居住环境的卫生与安全。因此，在新亨广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新亨广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新亨广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新亨广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新亨广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。