康格斯花园问答

康格斯花园是有停车位的，而且价格合理，由金诺物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。康格斯花园的车位数1618，最大限度的满足住户需求。

佛山康格斯花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司金诺物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。康格斯花园的位置在佛山市顺德区佛山大良105国道大良路段（大良古楼附近）。

康格斯花园口碑很不错，适宜居家生活。佛山康格斯花园为单价12000元/平米，开盘时间2017-08-25，占地320000.0平米，容积率1.97。是由实力开发商广东海骏达置业投资集团有限公司开发建筑，质量安全有保障。

康格斯花园开盘时间2017-08-25，交房时间2019-08-13。康格斯花园规划户数1772，总共有21栋。康格斯花园是由马力集团、经纬负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

购买康格斯花园的房子首先要看开发商的实力。康格斯花园开发商是广东海骏达置业投资集团有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。康格斯花园是由广东诚业建筑集团有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。康格斯花园是由马力集团、经纬负责销售，销售资质齐全。

佛山康格斯花园的开发商是广东海骏达置业投资集团有限公司，整个康格斯花园是由佛山市顺德诚业建筑集团有限公司负责建筑设计，由广东诚业建筑集团有限公司负责施工建造。康格斯花园的预计开盘时间2017-08-25，预计交房时间2019-08-13。

康格斯花园很是由知名开发商广东海骏达置业投资集团有限公司开发，委托专业建筑设计公司佛山市顺德诚业建筑集团有限公司设计的楼盘。目前工程进度为已竣工。康格斯花园价格12000元/平米，有优质销售代理马力集团、经纬，资质证书齐全，可以放心购买。

康格斯花园是70住宅，规划有1772户，容积率为1.97，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

判断康格斯花园开发商的实力，1要了解康格斯花园开发商和项目土地情况；2、要看康格斯花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康格斯花园开发商以往的业绩；4、康格斯花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康格斯花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康格斯花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康格斯花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康格斯花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康格斯花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康格斯花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。