宏宇海山壹号问答

宏宇海山壹号周是一个规划230户户的住宅楼盘，车位数共1775个车位，车位配比约1:2.6。宏宇海山壹号的地址在云路社区居委会海山路1号。

宏宇海山壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏宇海山壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏宇海山壹号之前一定要先看五证是否齐全。

判断宏宇海山壹号开发商的实力，1要了解宏宇海山壹号开发商和项目土地情况；2、要看宏宇海山壹号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏宇海山壹号开发商以往的业绩；4、宏宇海山壹号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏宇海山壹号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏宇海山壹号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏宇海山壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏宇海山壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏宇海山壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏宇海山壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏宇海山壹号是开发商佛山市昌桦房地产开发有限公司开发的，物业公司萍乡宏鼎物业服务有限公司佛山分公司负责小区物业。宏宇海山壹号位于云路社区居委会海山路1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 054206。

宏宇海山壹号处于云路社区居委会海山路1号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在宏宇海山壹号的房价为19000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 054206咨询。

宏宇海山壹号为佛山市昌桦房地产开发有限公司开发建设的，共建设有10栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外宏宇海山壹号是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

宏宇海山壹号由佛山市昌桦房地产开发有限公司打造52114.46平米的品质社区，位于云路社区居委会海山路1号，所以计划要到2016-12-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

宏宇海山壹号的容积率为3.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，宏宇海山壹号预计在2016-12-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在云路社区居委会海山路1号

宏宇海山壹号的物业由萍乡宏鼎物业服务有限公司佛山分公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为3.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另宏宇海山壹号正在销售中，价格为19000元/平米。