禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块问答

禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块之前一定要先看五证是否齐全。

禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块的配套完善，设施齐全，在禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块居住是十分安全便捷的。禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块看房，首先可以通过拨打禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块代理销售人员咨询。

禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块建筑面积加倍计算。

购买禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块房屋所有权证原件；4．网上签约的禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块交易结算资金托管凭证原件；6禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块契税完税或减免税凭证原件；7．禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。禅城区佛山一环西侧、横三路北侧地块物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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