海伦堡美的玖悦府问答

海伦堡美的玖悦府房子值不值得买，首先要看海伦堡美的玖悦府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，海伦堡美的玖悦府位于高明西江新城丽景东路南。再查看海伦堡美的玖悦府绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注海伦堡美的玖悦府的未来发展空间怎么样。

佛山海伦堡美的玖悦府的位置在高明西江新城丽景东路南，可以通过各种地图导航查询路线。另外海伦堡美的玖悦府的售楼处位于佛山·西江新城·明湖公园二期北侧，也可以去售楼处寻找怎么去海伦堡美的玖悦府的路线。

海伦堡美的玖悦府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海伦堡美的玖悦府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海伦堡美的玖悦府之前一定要先看五证是否齐全。

海伦堡美的玖悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海伦堡美的玖悦府多层的公摊为5%-10%，海伦堡美的玖悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海伦堡美的玖悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海伦堡美的玖悦府房子的情况来算一下。

海伦堡美的玖悦府现在均价约为10000元/平米，开发商是佛山市高明区嘉硕房地产开发公司，位于高明西江新城丽景东路南。海伦堡美的玖悦府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断海伦堡美的玖悦府开发商的实力，1要了解海伦堡美的玖悦府开发商和项目土地情况；2、要看海伦堡美的玖悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海伦堡美的玖悦府开发商以往的业绩；4、海伦堡美的玖悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海伦堡美的玖悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海伦堡美的玖悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海伦堡美的玖悦府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海伦堡美的玖悦府房屋所有权证原件；4．网上签约的海伦堡美的玖悦府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海伦堡美的玖悦府交易结算资金托管凭证原件；6海伦堡美的玖悦府契税完税或减免税凭证原件；7．海伦堡美的玖悦府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海伦堡美的玖悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海伦堡美的玖悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海伦堡美的玖悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海伦堡美的玖悦府的规划是非常合理的。

海伦堡美的玖悦府是开发商佛山市高明区嘉硕房地产开发公司开发的，物业公司海伦堡物业负责小区物业。海伦堡美的玖悦府位于高明西江新城丽景东路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 054816。

海伦堡美的玖悦府的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，海伦堡美的玖悦府位于高明西江新城丽景东路南，这里位置明显，具备升值的潜力。