佛山全款买房

全款买房有哪些优缺点？你会选择全款买房吗？

全款买房这个话题一直是买房人之间的热门话题，你会选择全款买房吗？

一、全款买房优缺点

1、全款买房优点

总体支出少：比起贷款买房来说，它可以省去各种手续费和银行利息等支出，更加划算。

无债一身轻：不需要向银行贷款，不用承受还债压力，可以从容安排以后的金融计划。

转手容易：一旦房价上升，转手套现快，退出容易。发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

2、全款买房缺点

前期压力大：为了能够凑齐上百万房款，前期需要承受很大的压力。

购房风险大：购房者选择一次性付款会加大购房风险，期房烂尾或出其他意外，钱可能会打水漂。

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二、全款买房流程

相比贷款买房，全款买房的流程会简单很多。

1、查询购房资质

不同地区政策不同，买房前需要到该地的相关网站查询相应政策。

2、确认购房需求

确认购房资质后，确认好购房需求及自身经济情况。

3、实地看房

一定要自己去实地了解所购房屋，包括周边设施等。

4、签合同、付全款

买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金。签合同时一定要看清合同上的条款，有问题及时提出，签订完后便是交付房款，相关收据、发票等一定要保留好

5、网签

网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，为杜绝“一房二卖”这样的风险。

6、等待验房、收房

可以找专业验房人员，发现问题及时提出；收房前要查看开发商五证，如果没有五证可以拒绝收房

7、缴税

携带购房发票、实测面积补差款发票到地税局缴税

8、办理房本