基本信息
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楼盘名称：
保利时代天珀
楼盘别名：
保利时代辰悦公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
佛山禅城祖庙货站路49号
售楼处地址：
佛山市禅城区祖庙街道货站路49号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
3739户
占地面积：
120486㎡
建筑面积：
380000㎡
容积率：
3.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
佛山市禅城区正华置业有限公司
楼盘评测报告
7.4
分 综合评分
项目亮点
佛山中轴上：位于贯穿城市南北的佛山中轴线北门户位置，集聚城市核心优势打造，根据佛山“强中心”战略，北门户未来将打造成为城市最具魅力的“活力展厅、立体公园都市”，引领城市发展方向！禅桂双都芯：位于禅桂黄金连廊之上，纵连祖庙、横通灯湖，仅2-3公里车程范围即享禅桂双城千亿核心配套！城市更新重点板块：禅城区公布今年将启动48个“城市更新”，北门户是政府城市升级的重点板块之一，配套正在处于快速兑现期，未来20余住宅地块、40余商业地块环绕，升值潜力巨大！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市时代物业管理有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
3245个
周边配套：
地铁：
7天酒店(佛山朝安地铁站佛平路店)、瑞季精品酒店(佛山桂城地铁站店)、地铁三号线动迁指挥部、莲星宾馆(佛山祖庙地铁站店)、瑞季精品酒店(佛山桂城地铁站店)-停车场、瑞季精品酒店(佛山桂城地铁站店)停车场-出入口、街电(瑞季精品酒店(佛山桂城地铁站店))
教育设施：
星火教育(桂城大润发校区)、陶成教育(海六路)、品学教育、粤联驾校(桂城训练场)、佛山爱幼童教育、易派数学、晨希教育、柠檬黄艺术中心(南海校区)、佛山市体育运动、佛山华南IT学院
医院：
佛山市南海区人民医院、佛山市中医院、佛山爱尔眼科医院、佛山市禅城区永安医院、禅城区人民医院消化病医院(朝阳院区)、佛山市口腔医院、佛山市中医院-门诊楼、佛山都市妇产医院、太乙堂中医院、佛山市禅城区人民医院口腔医院
购物：
顺景超市(江南名居熙苑西北)、万里车行(海八路店)、便靓正、宝路易(东方新天地店)、养生超市、叠佳百货代拿、金盛车行、MIGE(东方广场店)、1号果·生活馆(江南店)、爱伦宝贝(东方广场店)
公园：
中山公园、白燕公园、永安公园、文沙公园、叠南中心公园、站前公园、大笨像公园、铸钢厂侧公园、反弹公园、庆云公园
楼盘介绍
-
项目介绍
保利时代天珀距佛山地铁3号线中山公园站口约200米,预计2022年通车(顺德容桂-禅城市区-狮山佛山西站).地铁5号线相交,预计2024年通车,地铁7号线规划中将起于禅城南庄,止于南海区三山新城,可于中山公园换乘.中山公园TOD及佛山火车站TOD(将升级为高铁站,预计2024年广湛高铁开通).四横四纵（四横：海八路、海五路、工业路、海三路；四纵：汾江北路、佛山大道北、文华北路、南海大道）。 1.天珀南侧200米抵达中山公园,独享后花园. 2.临近祖庙商圈及千灯湖CBD,3公里半径圈一站式商业配套. 3.3-18岁全学龄教育资源,隔河相望佛山一中,项目自配12班幼儿园. 4.300米抵达佛山口腔医院,1公里抵达永安医院,三公里范围内含2所三甲医院1所二甲一医院
- 区位介绍 【区位：佛山中轴上 禅桂双都心】 佛山中轴上：位于贯穿城市南北的佛山中轴线北门户位置，集聚城市核心优势打造，根据佛山“强中心”战略，北门户未来将打造成为城市**具魅力的“活力展厅、立体公园都市”，引领城市发展方向！ 禅桂双都芯：位于禅桂黄金连廊之上，纵连祖庙、横通灯湖，仅2-3公里【约10**】车程范围即享禅桂双城千亿核心配套！ 城市更新重点板块：禅城区公布今年将启动48个“城市更新”，北门户是政府城市升级的重点板块之一，配套正在处于快速兑现期，未来20余住宅地块、40余商业地块环绕，**潜力巨大！
- 规划设计 项目规划有约10万方园林/约2.1万方漫行绿道/五大园林模块，满足全龄段需求
- 景观特色 10万方园林/约2.1万方漫行绿道/五大园林模块
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