基本信息
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楼盘名称：
顺德新能源汽车小镇
楼盘别名：
车创置业广场 车创智谷广场
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼.总部园区.办公别墅.企业独栋.写字楼商铺:40年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南方智谷顺德新能源汽车小镇（广珠西高速顺德出口旁）
售楼处地址：
佛山顺德区大良南方智谷顺德新能源汽车小镇（广珠西高速顺德出口旁）
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
暂无资料
占地面积：
11866.67㎡
建筑面积：
530000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(3)
开发公司：
碧桂园控股有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
280（仅创意办公）
周边配套：
- 交通路网：广珠西线高速 公交：306路南方智谷站
- 中**省重点**顺德****、华侨**、顺峰**、顺峰**、大良实验**、嘉信西山**等；
- 综合商场大型文商旅综合体顺德欢乐海岸（在建），德顺广场、印象城等区域型购物中心，大信新都荟（在建）、南国都汇等社区型购物中心；
- 医院三甲顺德人民医院、同江医院和顺德中医院；
- 银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行、顺德农商行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他广东顺德中山大学-卡内基梅隆大学国际联合研究院、复旦大学科技园、北京科技大学顺德研究生院等高端科研机构；美的运动广场、华桂园、区行政服务中心、顺德博物馆、顺德展览中心、顺德演艺中心、德胜文化广场、顺德图书馆等；欢乐海岸、顺峰山公园。
楼盘介绍
-
项目介绍
南方智谷·顺德新能源汽车小镇，位于顺德中心城区南方智谷，规划面积约3000亩，首期启动区约178亩，建筑面积约53万㎡，项目聚焦新能源汽车产业链，协同新一代信息技术、高端服务业共同构建创新生态体系。 2018年10月27日，南方智谷·顺德新能源汽车小镇正式开园。2019年，项目获顺德区人社区认定“区级创业孵化基地”，携区政府打造“顺德港澳青年创新创业基地”，与广东万锦科技、广东工业大学正式签约联合筹建万锦新能源研究院，与中国移动合作落地了佛山首个5G科技小镇。 截至2019年，项目与来自北京、上海、广州、深圳、佛山等地的包括上市企业赛意信息、美国西屋厨卫、陆特新能源、宏翼等92家优秀企业签定正式入驻协议。 根据公开资料显示，上市企业赛意信息计划3-5年内投资10亿元，在小镇建设数字化、信息化、智能化研发基地和工业互联网应用推广中心，服务于当地智能家电、先进装备等产业的智能制造和工业互联网应用，整合上海、广州、深圳三地的人才资源，引进不少于1000名AI、云计算工程师，预计产值达20亿元。 据悉，小镇全面建成后将引进800家企业，带动2.5万名高端人才就业，带来超150亿元的产值，以科技创新助推顺德产城融合发展
- 区位介绍 通过项目毗邻的“一轻轨（广珠轻轨）+两地铁（3号线、13号线）+三高速（广珠西、广州绕城、佛山一环）”，一**内可轻松享受大湾区所有**重要的海陆空立体交通网络。 1、空港：6个机场，佛山沙堤机场，广州白云国际机场，珠海金湾机场，澳门国际机场，深圳宝安国际机场，香港国际机场 2、轨道交通：3条，地铁3号线创意园站、13号线创意园站、广珠城际轨道顺德站（2站就到广州南站） 3、货运港口：10个，顺德港、北滘港、勒流港、顺德新港、三山港、南沙港、黄埔港、虎门港、盐田港、香港货柜码头 4、高速：5条，广珠西线高速、东新高速、广州绕城、广明高速、佛山一环，项目紧靠广珠西线高速顺德出口，驾车800米即可上高速，连接港珠澳大桥，连通世界。 5、公交线路：佛山306公交线路已开通，从项目附近的佛山广珠城轨顺德学院站出发，途经同江医院，顺德一中**部，顺峰山公园，现代街市等31个站点。另，政府已批准在项目西区设置公交车首末站。
- 规划设计 1、双标杆样板项目：对标美国硅谷打造，世界500强碧桂园产城融合标杆样板项目，更是省级重点扶持的产城项目； 2、为企业提供全生命周期的助推服务：从企业的初创阶段，乃至到企业壮大、上市，提供全方位的市场信息、融资、认证申请等一系列服务； 3、政府招商扶持：政府提供招商、优惠扶持，引入具备强大发展潜力的科创企业； 4、顺德未来20年**重要的发展区域：顺德港澳城的“南方智谷”核心启动区，是顺德产业升级，实现“产学研商”融为一体的**关键节点，产业氛围浓厚； 5、TOD上盖，一城轨+两地铁+三高速，立体分层，人车分流； 6、佛山地铁3号线、13号线、广珠城轨环绕，10**到广州南； 7、顺德产业升级、传统办公淘汰，新型办公需求庞大； 8、垂直绿化之城，舒适的生态办公，佛山首个5G科技小镇，产业**前沿； 9、2019年上半年佛山写字楼双料**，成交面积及成交金额排名**； 10、37-53㎡产权创意办公，初创企业孵化基地，已获评区级创业孵化基地，政府将租2-4层做顺德港澳青年创新创业基地。
- 景观特色 自然景观
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