基本信息
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楼盘名称：
碧桂园广佛上城公寓
楼盘别名：
凤鸣广场 广佛上城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 标准写字楼:40年 企业独栋:40年 商业:40年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
佛山市南海区三山新城疏港路北侧（佛罗伦萨小镇斜对面）
售楼处地址：
佛山市南海区三山新城疏港路北侧（佛罗伦萨小镇斜对面）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1418
占地面积：
52225.6㎡
建筑面积：
237649.9㎡
容积率：
3.5
绿化率：
36.44%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(3)
开发公司：
佛山市南海区桂石房地产开发经营有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
约1513个
周边配套：
- 交通公交： 桂09路：黄猄站下车，步行300米到达项目； 桂09路、南海快3路、K6快线：南海外国语学校站下车，步行400米到达项目。 轨交： 南海有轨电车（在建）、地铁2号线（在建）、地铁4号线（规建）：泰山路站（在建）下车，即达到项目； 自驾： 广州南站—石浦大道北—海怡大桥—魁奇路（碧桂园广佛上城） 海珠—广州环城高速—276省道—港口路—魁奇路（碧桂园广佛上城） 桂城—佛山一环—魁奇路（碧桂园广佛上城） 禅城—魁奇路（碧桂园广佛上城） 顺德—佛陈路—佛山一环—魁奇路（碧桂园广佛上城）
- 幼儿园林岳幼儿园、常春藤国际幼儿园、新填地幼儿园、南福幼儿园、晨晖幼儿园
- 中小学平洲中心小学（市一级）、三山小学（区一级）、南海林岳小学、平南小学等；平洲一中（省一级）、平洲博雅学校（市一级）、平洲二中、文翰中学等；美伦国际学校（广东省第一所加拿大BC省海外高中）、南海第一中学；南海外国语学校（以小学和初中为主、规划有高中部的12年一贯制）
- 综合商场佛罗伦萨小镇、福誉广场、集嘉广场、瀚天R26;禾仰广场
- 医院佛山市第一人民医院、佛山市南海区人民医院、广东省人民医院平洲分院、佛山市南海区妇幼保健院、广州中医药大学第三附属医院、顺德妇幼保健院、佛山市南海区红卫医院
- 其他平南顺利市场、石东综合批发零售市场、石洲市场
楼盘介绍
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项目介绍
碧桂园广佛上城位于南海三山新城疏港路北侧（佛罗伦萨小镇斜对面），总占地约78.3亩，总建筑面积23.54万㎡，集洋房、创意办公、酒店、独栋办公和写字楼于一体。项目定位文化创意、数字艺术、产业服务、总部经济。以数字艺术中心为依托，搭建产学研用服务平台和众创空间，融入碧合服务平台，构建产业生态圈，实现产业、资本、人才等要素加速聚集，打造华南文创科技高地
- 区位介绍 碧桂园广佛上城位于南海三山新城疏港路北侧（佛罗伦萨小镇斜对面），靠近广州南站。片区集轨道、地铁、高速、铁路于一体，连接南海、顺德、广州三大商圈，项目西北角为在建有轨电车泰山路站，同时紧邻规划中的地铁出入口，泰山路站是规划佛山地铁4号线与在建南海有轨电车的交汇点，可快速接驳广佛交通枢纽，无缝对接粤港澳各城市。
- 规划设计 项目将打造为华南文化产业园区，以数字艺术中心为依托，搭建产学研用服务平台和众创空间，形成集博览中心、科教基地、制造工厂、共享设备、企业孵化、赛事承接、行业沙龙、生活办公于一体的生态圈，实现产业、资本、人才等要素的快速聚集。
- 景观特色 项目被天然河道分成东西两个社区，坐享有180度双面自然生态河道景观，河道上方设有观景桥，可供通行、游览。小区规划建设开放式绿化广场，沿生态河岸打造休闲生态空间，内设露天游泳池供市民休闲娱乐。
- 项目优势 【佛罗伦萨小镇】18 万㎡“佛罗伦萨小镇—广佛名品奥特莱斯”是华南首座纯意大利风格的大型 高端名品折扣购物中心。 【名古汇·永旺梦乐城】18 万㎡，永旺超市、永旺幻想已签约，NITORI、无印良品、优衣库、韩 国 CGV 影城有意进驻！（信息来源：南海新闻网） 商业可以带来人流，板块更旺。
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