基本信息
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楼盘名称：
上林一品
楼盘别名：
上林一品
物业类型：
住宅
产权年限：
奥园普通住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
佛山市南海区丹灶镇迎金中路1号
售楼处地址：
佛山市南海区丹灶镇迎金一路1号
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
34栋
规划户数：
3253户
占地面积：
126313.61㎡
建筑面积：
439000㎡
容积率：
2.7
绿化率：
31%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(6)
开发公司：
佛山市嘉美置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佛山市南海区豪信物业公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
共2668个
周边配套：
- 交通周边交通：金沙医院站：212、256、丹02、丹10、丹11路公交车
- 中小学金沙小学、金沙幼儿园、罗行小学
- 综合商场金沙市场
- 银行/ATM南海农商行
- 其他金沙公园、北江江景
楼盘介绍
-
项目介绍
项目东临樵金路，南侧及北侧为规划路。占地面积12.6万平方米，总建筑面积达43万平方米。项目共分三期开发，绿化 达31%，由14栋高层洋房和1栋1.6万平方米的商业综合体组成。住宅涵盖98-143平方米三四房，商业涵盖40-800平方米一线临街商铺，整个项目以欧式的简约、现代特色作为设计元素，拥有4万方的花海主题园林，是丹灶金沙乃至佛山西部少有的超大规模低密度花园式洋房社区。 项目所处广佛东西走廊核心，禅桂西进门户，毗邻佛山交通枢纽 佛山西站、佛山CBD千灯湖金融高新区，交通路网完善，季华路西延线、龙湾大桥、广明高速佛山段已全面通车，同时家门口设有多条公交路线，规划佛山 3号线，未来20分钟畅达禅桂、30分钟直达广州。周边环境优美， 翰林湖景区，览一线金沙江稀缺江景；商业配套成熟，独享16000平方米大型独立商业体，200米长的商业风情街，步行10分钟达金沙市场、金沙广场，繁华便捷；此外项目 资源丰富，社区幼儿园、金沙 、金沙 等名校环绕，为上林一品学子提供 的 配套。
- 区位介绍 奥园上林一品位于佛山市南海区丹灶镇迎金一路北侧，雄踞佛山西站新城核心，佛山西站享国家粤港澳大湾区重金打造建设配套，拥有全国**的地下高铁交通枢纽，比肩深圳北站、广州南站两大世界级交通配套设施，参考近年深圳北站、广州南站房价上涨趋势，未来片区将拥无限**发展潜力。项目地处广佛东西走廊核心，毗邻佛山交通枢纽中心（佛山西站）、佛山CBD千灯湖金融高新区，拥三横三纵的立体交通路网，季华路西延线、龙湾大桥、广明高速佛山段已全面通车，家门口设有多条公交路线。区域内规划南海有轨电车8、10号线、佛山地铁3、4号线，未来20**畅达禅桂、30****广州，未来交通便利轻松畅游广佛，享30**禅桂生活圈。
- 规划设计 奥园上林一品项目在总体结构上，合理布局，人车分流明晰，空间节奏开合有致，充分发挥地块交通便利的优越条件。小区内部以自然曲折的人行步道系统，配合自然、生态的欧式香水小镇主题园林，带给人们 “步移景异”的空间体验，营造灵动的空间感受。另外，错位排布的住宅组团围合成庭院，拥有宽广的景观视野，采光极好，在绿化系统设计中侧重于将人工造园景观与天然环境有机地结合起来，强调生活在城市中心，享受在生态自然之中。
- 景观特色 奥园上林一品周边环境优美，紧邻翰林湖景区，西览一线金沙江稀缺江景，毗邻南海湿地公园、翰林湖公园、西樵山，生态环境优美，舒适宜人。全新升级4万㎡中心主题园林，200米中央景观轴，1000㎡阳光叠水泳池，独享1.6万㎡独立商业体，200米长商业风情街，尽享繁华。
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