深业云东海花园项目地处三水云东海片区，占地2675.4亩(178万平方米)。项目周边自然环境优越，包括9000亩的云东海湖、森林覆盖率达到80%的三水森林公园、2000亩的景观湿地公园等。项目用地分为1-5五个地块，地块之间利用城市道路进行分隔。 深业云东海花园其中地块1-4为一类居住用地，地块5为商业用地。在地块1、2、4中主要布置低层独栋住宅、低层联排住宅等低密度社区，地块5西靠云东海大道，东南方向则面向“华南大湖”云东海湖畔，具有优越的交通和景观条件。在其南部届时将引进酒店，由设计迪拜帆船酒店的设计师完成酒店设计，中部安排商业步行街，北侧为酒店服务公寓。 首期开发地块二，其位于整个项目的中部，北临红云路，南为青云路，东接同心路，西临学海路，占地427746平方米，保留山体水体面积63737平方米，总建面为226820平方米，容积率为0.38，建筑密度14%，绿化率70.1%，水域面积15.9%。