基本信息
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楼盘名称：
中梁首府
楼盘别名：
中梁雅卓院
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
4200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高明碧桂路（碧桂园峰会北侧 ）
售楼处地址：
高明荷城碧桂路碧桂园二期北侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
782户
占地面积：
92700㎡
建筑面积：
115400㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中梁地产集团
楼盘评测报告
7.2
分 综合评分
项目亮点
【强交通】——跃享广佛生活圈项目周边交通路网较为完善，拥有1轨道(地铁2号线三大站点：荷城站、大润发北站、高明站)、1机场(珠三角新干线机场)、2干道(高明大道、沧江路)、3高速(南二环高速、广佛高速、广明高速)；项目临近主干道高明大道，与佛山一环接驳，可快速到达西樵、禅城等核芯片区，打造至高明中心区，广佛生活圈，出入皆便捷！【强红利】——佛山新机场选址获批2020年3月8日，中国民用航空局正式批复佛山新机场选址，同意高明区更合北场址作为佛山新机场地址。建成后，预计年吞吐量达6000万人次！在大湾区空港经济崛起之际，巨大流量正以肉眼可见的速度变现，大量人流、物流、资金流、信息流将汇聚高明，区域价值攀升！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中梁物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
车位共有784个
周边配套：
- 交通轨道（地铁2号线三大站点：荷城站、大润发北站、高明站）、机场（珠三角新干线机场）、干道（高明大道、沧江路）、高速（南二环高速、广佛高速、广明高速）； 5至高明城中心、30市中心生活圈，1**珠三角经济圈；紧邻碧桂路；522、530可**。
楼盘介绍
-
项目介绍
中梁首府位于佛山市高明区高明区碧桂园峰会项目北侧，目共计12栋，洋房、高层产品，面积段为90-140㎡产品，总户数782套。 二、项目价值 1、区域价值：高明老城区&茶山生态板块：全国 大型品牌中梁、碧桂园、保利、招商等联合布局该区域，规划属于高明区的传统富人区；依托茶山生态自然资源，全力打造高明仅有的自然生态山景宜居地。 2、交通价值：路轨空三维立体，便捷畅达：1轨道（ 2号线三大站点：荷城站、大润发北站、高明站）、1机场（珠三角新干线机场）、2干道（高明大道、沧江路）、3高速（南二环高速、广佛高速、广明高速）；5**至高明城 、30** 生活圈，1**珠三角经济圈； 3、资源价值：茶山森林生态资源无可复制：1、享万亩茶山自然生态资源，高明城区 自然生态区；2、 孔堂水库，水资源富足，山水相合， 富含负氧离子，天然宜居氧吧。 4、品牌价值：上市企业背书，可信度保证：2018年中国房地产开发企业综合实力TOP25，中国房地产开发企业成长速度十强 ， 2017年销售业绩超750亿、在500亿元以上规模房企中同比增幅 ； 5、产品价值：中梁御系，超新中式产品设计：社区以御系产品理念打造，融合中式传统文化，打造纯中式园林风，生活体验感提高，生活品质得以升华，纯板式结构设计，低梯户比，舒适度无限放大；同时本项以精装交付，均选用全国性 品牌，放心有保障
- 区位介绍 中梁首府位于佛山市高明区高明区碧桂园峰会项目北侧，地处高明老城区茶山生态板块，依托茶山生态自然资源，全力打造高明自然生态山景宜居地。项目坐拥1轨道（2号线三大站点：荷城站、大润发北站、高明站）、1机场（珠三角新干线机场）、2干道（高明大道、沧江路）、3高速（南二环高速、广佛高速、广明高速），5**可达高明城，享30**生活圈，1**珠三角经济圈。
- 规划设计 项目共计12栋，中、高层洋房产品，面积段为90-140㎡，总户数782套，其中，3栋为中高层，两梯四户设计，4栋为高层，两梯四户设计，5栋为洋房，一梯四户设计。项目采用纯板式结构，遵循户型八大价值：大面宽、精布局、短进深、南北透、使用高、多开间、全采光、阔视野，让业主享受舒适的居住体验。
- 景观特色 项目背靠万亩茶山，远眺孔堂水库，依山傍水，其中，孔堂水库水资源富足，富含负氧离子，乃天然宜居氧吧。另外，小区为了营造诗意栖居，把建筑退台给阳光，把水泥退台给草地，合理布局国风洋房+瞰景高层，以低密精奢住区，呈现不同凡响的居住体验。
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