基本信息
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楼盘名称：
佛奥凯茵苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
顺德
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-10-17
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
海华路4号
售楼处地址：
佛山市龙江镇隔海路龙江城区中心小学旁
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
422户
占地面积：
16500㎡
建筑面积：
62000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
佛山市富星房产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
佛山市佛奥物业服务有限公司龙江分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
地下车位数414
周边配套：
教育设施：
全朗教育(龙江校区)、星满天教育机构、博士文教育城(龙江联星校区)、星火教育(龙江校区)、联塑学院、卡朗国际教育、龙文教育(龙江店)、龙江成人、明士教育(龙江分校)、吉他他演艺教育
医院：
悠优宠动物诊所、贝宠宠物医疗中心、迪佳宠物诊所、彬彬宠物诊所、龙江镇翎鳞兽医技术部、仁景宠物诊疗中心
购物：
松昌超市、壹加壹生活超市(康乐大街店)、和乐家居电商园-9座、文丽石材、安踏(文华路五街店)、蔬果配送超市、纤佰姿软床厂、霞霞超市、和鞋生活外贸鞋行(头层真皮工厂店)、东信石材交易中心B区-3座
公园：
龙江人民公园、坦西公园、涌口公园、龙江锦屏山森林公园、鲤鱼岗公园、丰禄坊、明舍
楼盘介绍
- 项目介绍 佛奥凯茵苑位于佛山市龙江镇隔海路龙江城区中心**旁，总规划用地面积6.2万㎡（其中4.7万㎡为住宅建筑用地及1.5万㎡为公共绿化景观带等公共用地），绿化率30%。整个项目由五栋18层（2-5#座）和25层（1#座）的绿色生态小高层**洋房组成。
- 区位介绍 目邻近龙江的商业中心，尽享龙江商圈配套，同时，北向拓展佛山新城中心，项目边上的东华路连通禅城岭南大道，直接接受佛山中心组团的辐射，为佛山中心组团连接佛山南部的重要节点，是未来顺德高尚的品质居住区。虽然项目东侧地块尚未拍出，但地块位置优越，将规划为高端住宅区的可能性较大。
- 规划设计 总体规划布局上充分结合景观资源优势，采用点状半围合式排列布局，建筑的高度呈东南低西北高依次分布，以纯净的建筑空间营造了大空间、阔景观的特点，以确保居住的舒适性。
- 景观特色 在园林景观设计上，遵循“绿宜居与乐享园”的设计理念，以“绿”为特色，在保证不破坏原有生态环境的情况下，再增加更多的绿化面积，提高绿化率，打造品质感的高尚生态社区。引入了“一带一轴一脉”的主题构思，采用“水岸大气门轴”、“生态绿岛草坪”及“亭台树池休闲特色园林”等三大造景概念构成绿色景观生态网。力求通过独特、精致、多层次的轴线式景观园林带簇拥建筑群，打造动人的“绿”园林品质生活。
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