基本信息
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楼盘名称：
美的绿城凤起兰庭
楼盘别名：
凤起兰庭
物业类型：
住宅
产权年限：
商住别墅:40年 普通住宅:70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广东省佛山市顺德北滘镇木华路（美的大道旁，益丰路与木华路交接地块）
售楼处地址：
佛山市顺德区北镇美的大道旁（益丰路与木华路交接地块）
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1498
占地面积：
58854㎡
建筑面积：
274478㎡
容积率：
3.3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(2)
开发公司：
佛山市顺德区益丰房产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
美的物业管理有限公司
物业费：
3.2元/m²/月
车位数：
待定
周边配套：
- 交通双地铁：广州地铁7号线西延线始发站“美的大道站”7站直达广州南站，与佛山地铁3号线交汇于“北滘新城站” 双轻轨：广佛环线规划中，广珠轻轨运营中（距碧江站仅5公里），30分钟迅速通达珠三角 高速路网交错通达：紧邻佛山一环、广珠西线、105国道，沈海高速、广明高速、佛开高速等各大干线
- 幼儿园北滘君兰幼儿园、美的实验幼儿园、深业城（国际）幼儿园、金未来林上湾凯思幼儿园、广东碧桂园学院PYP幼儿园
- 中小学华师附属中小学、北滘承德小学、华南师大附小美的学校、北滘君兰中学、碧桂园实验学校
- 综合商场9大商场：顺德未来城、北滘商业广场、美的置业广场、美的新都荟、华美达广场、万联中心、怡和中心、天玑国际、钜富中心等商业综合体、华润万家、迪卡侬、永旺、万达影院等大牌齐聚，满足多元化娱乐生活需求
- 医院南方医科大学北滘医院已投入使用，佛山市妇幼保健院（三级甲等） 、新北滘医院（二级甲等）即将建成。
- 银行/ATM中国农业银行ATM(天宁路)，中国农业银行ATM(天宁路)，中国农业银行(顺德跃进支行)，中国农业银行(顺德玫瑰园支行)，中国农业银行24小时自助银行
- 其他北滘文化中心、北滘青少年文化宫、千亩体育公园、顺德和园、北滘公园、北滘门广场、北滘体育公园、君兰河岸公园等生态资源环伺周边，生活的每一步都是在公园里
楼盘介绍
-
项目介绍
美的绿城·凤起兰庭，是由世界500强美的与千亿豪宅专家绿城联手打造的墅级人居。项目位于广佛交界核心片区北滘新城美的大道旁，占地约5.8万㎡，总建面约27万㎡，绿化率达到30%，容积率3.3。项目建筑北高南低，视野开阔，秉承绿城24年造园实力与匠心大成，外享4000亩臻贵果岭景观，内赏中央法式中轴对称水景园林，满足业主从建筑到精神的双重审美。360度轨道交通全方位覆盖，双地铁加持，步行500米即达地铁7号线顺德段始发站美的大道站（预计2019年底开通），无缝链接广州南站-大良-禅桂等广佛核心组团。 产品涵盖高端人才房、高层洋房和珍稀商墅，坐拥广佛财智领地。规划住宅总户数1498户，户型涵盖约140-180㎡观景大平层，两梯两户南北对流，一线高尔夫景观，重塑墅岭人居标杆。约179-235㎡新国语墅，有天有地有院子，延续绿城中式风格，现正火热销售。另有人才房面积约110㎡三房、142㎡四房，毛坯发售，政府定向推售时间预计为2019年12月底。
- 区位介绍 美的绿城凤起兰庭位于佛山顺德北滘新城美地大道旁，坐拥360度全方位交通轨道，双地体加持，步行500米即达7号线（美的大道站），预计2019年底开通， 建成后将无缝链接广州南站-大良-禅桂等广佛重要区域。
- 规划设计 项目产品分为三大类别：1、人才房户型109、110㎡三房、141㎡四房，毛坯发售。2、中式民国风商墅约155-220㎡，有天有地有院子，延续绿城中式风格。3、景观大平层约140-180㎡，2梯2户，南北对流，一线休闲景观。
- 景观特色 项目建筑北高南低，视野开阔，外享自然景观资源，内赏法式中轴对称水景园林，满足业主从建筑到精神的双重审美。
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