基本信息
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楼盘名称：
深业城
楼盘别名：
深业城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺德105国道与林港路交汇处
售楼处地址：
105国道与林港路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
5872户
占地面积：
305544㎡
建筑面积：
800000㎡
容积率：
2
绿化率：
45%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
佛山市顺德区深业房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深业物业集团有限公司
物业费：
1.96元/㎡/月
车位数：
共4561个停车位
周边配套：
- 交通区域交通：项目西侧紧邻105国道（又名广珠公路），通达广州及大良；北侧紧邻林港路，可达佛山一环，迅捷到达佛山禅桂中心城区以及接驳广州环城高速；项目中央有一条规划路——南源路，将项目分成两部分，南源路可达三乐路；而且，105国道往北可到达广珠西线高速，广珠城轨现已运营。 地铁：广州地铁7号线、佛山地铁3号线（三洪奇站站口距离项目500米）、佛山地铁11号线 公交：351、338、337、931路 火车：项目毗邻全亚洲**大的交通枢纽——广州南站，仅20车程，广珠城轨北滘站/碧江站开通运营，无缝连接北京、上海、港澳等全国多个重点城市 飞机：距离佛山机场仅40车程，且距离白云国际机场也仅60车程，通达全球项目距顺德港仅20车程，无缝连接香港，已成为广佛人民往返香港的**受欢迎的交通方式之一
- 幼儿园深业城（国际）幼儿园、北滘第二幼儿园、广教幼儿园、林头幼儿园、美的广厦幼儿园
- 中**林头**、北滘中心**、佛山市顺德区北滘镇承德**、广教**、顺德北滘**、新城**、林头职业**、新城**
- 大学北滘职业技术、HC工厂慧聪大学、顺德中德工业学院
- 综合商场项目配套内部商业街，毗邻北滘商业广场、星美国际影城等商业设施周边商业：美的新都荟、北滘商业广场、禧欢里、华美达广场、美的置业广场
- 医院北滘医院
- 银行/ATM中国银行、顺德农村商业银行、中国农业银行、中国建设银行、广东发展银行、兴业银行、中信银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他周边配套：2万㎡的商业街（包含便利店、钱大妈肉铺、茶庄等）、快递柜、游泳池、会所、消防设施、双语幼儿园、双语**休闲配套：广教公园、蓬莱公园、河边公园、北滘公园、林苑公园、中山公园、周家祠公园
楼盘介绍
-
项目介绍
深业城项目位于顺德北滘， 项目占地305544㎡，总建筑面积821015㎡(住宅面积：485663.63㎡、商业面积：20000平米)，总户数：5872户。深业城社区内14万㎡的主题公园。深业城共分三期开发，首期宫馆：B区北部住宅，A、B区北侧为沿街商业；二期：A区北部住宅，逐步完善A区配套商业及公共服务设施；三期：B区南部和C区的住宅； 后一期A区南部住宅、公寓，完善A区配套的服务设施
- 区位介绍 项目位于北滘105国道与林港路交汇处，邻近金荗华美达、北滘医院。
-
规划设计
深业城位于顺德北滘，项目占地305544㎡，总建筑面积821015㎡（住宅面积：485663.63㎡、商业面积：20000㎡），总户数：7197户。
- 景观特色 傲然崛起“顺德之心”从此有了栖息地 深业城，80万㎡德规模成就城中之城，还原生活本质之美，用国际品质升华生活氛围，不足15%的建筑密度，生活从此有了肆意飞扬的翅膀，高达45%的绿地率，低于2.0的容积率，城在水中，城在园中，建筑成为风景的一分子，以规划一座城市的理念来规划80万㎡城邦，收藏千年顺德的儒雅风华和现代繁华，更拥有一张入住城市标志建筑的首席名片！ 深业城滋养一城水乡风情。深业城引入北滘河水护城，并扩大成波澜壮阔的内湖，结合环状水系，顺地势运用各种水法，如瀑布、喷泉等，滋养一城美景，用水将80万㎡的城中之城隔出了高低错落的水乡风情，组团犹如一座座独立而不孤立的小岛，“水”“岛”相融，奠定了城市情境大宅的全新形象，让顺德人的“水”情结多了一份豪迈。 双重入口意象，诠释规划的空间美感 深业城**尺度的利用曲线设计，来诠释生活的灵动之美。抬高社区入口，依靠建筑实体与公共开放空间互为补充，形成主次分明的整体城市构造。以商业为功能边界，以水系、生态景观带为居住空间要素，使项目具备整零结合，张弛有度，内外兼顾的空间特征。 内外分城，动静有间，更显纯粹尊贵 城市贵族的专属领地，在CBD中心，把周边的光芒汇聚，**终形成焦点，打造贵族生活得专属感，与生俱来便可拥有不凡的价值，一种集万千宠爱于一身的殊荣，一种金融、交通、购物、生活得全方位便利，一种摄人心魄的优雅… 国际教育不是一种假象的礼遇 深业城内外名校林立，全顺德**的**都在家门口了，不管是**、**还是幼儿园，走路十**就到，太太很放心。对孩子的未来而言，不可或缺的国际教育水准，让孩子从小开始便赢得世界。 礼宾式服务中央生活部是一场空谈的尊贵 20年专业历练，作为国家**批物业管理一级资质企业，深业物业不断完善服务体系，先后通过了ISO9002质量管理体系认证、IS09001：2000升级版认证，并通过SGS国际认证。作为国际化服务理念的倡导者，深业城为业主提供24**不间断服务，制定了包括邮件代签、生活顾问、代为缴费、房屋代管等全方位的服务管理体系。
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