建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
6
规划户数：
7户
占地面积：
24911㎡
建筑面积：
65689㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
开发公司：
佛山市意境物业投资有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
谦和物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：青柯幼儿园
中小学：青柯小学、石湾一小、石湾三小、邦耀小学、市十四中等；
商场：华润超市等
医院：禅城中心医院、佛山防疫站、禅城区疾病预防中心等；
银行：广发银行新湾支行、工行农行建行石湾支行、农村信用社等；
其他：靠近弼塘肉菜市场、榴苑市场
小区内部配套：小区跑道、游泳池、篮球场、羽毛球场等
中小学：青柯小学、石湾一小、石湾三小、邦耀小学、市十四中等；
商场：华润超市等
医院：禅城中心医院、佛山防疫站、禅城区疾病预防中心等；
银行：广发银行新湾支行、工行农行建行石湾支行、农村信用社等；
其他：靠近弼塘肉菜市场、榴苑市场
小区内部配套：小区跑道、游泳池、篮球场、羽毛球场等
小区介绍
-
项目介绍
喜居(星语花园)项目占地约2.5万平方米㎡，总建筑面积约6.6万平方米，容积率2.2(不含地下建筑)，绿化率35%，总规划住宅约500多户。 喜居共规划10栋9-15层带电梯小高层洋房，全部产品面积均在40—110㎡之间，规划70%为90㎡以下的中小面积产品，并采用灵活可变的“N+1”户型设计。 建筑园林方面，将环型跑道、篮球场、游泳池等运动元素融入到园林设计当中，同时配合项目自身高低错落的地形特点，结合项目的规划布局，形成独特的运动主题坡地园林效果。 项目的规划理念讲求产品的均好性，每栋产品之间都保持合适的距离，既不影响通风和采光，又令产品设计做到户户有景，主阳台和主房基本都能看见小区绿化，让社区园林利用化。
- 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 整个小区共规划10栋9—15层带电梯小高层洋房。全部产品均为目前市场上十分稀缺的小积产品，面积跨度在40—115㎡之间，规划70%为90㎡以下的中小面积产品，是佛山少有的纯小户型楼盘，并采用灵活可变的“N+1”户型设计，令产品具备面积小，实用率高的特点。
- 景观特色 在园林设计方面，发展商特意保留了项目沿小区入口向小区内部逐级提高的坡地地形，并将这一地形特点巧妙地融入到8000㎡园林设计当中，营造出一种高低错落且富有动感的创意坡地园林效果，令园林的空间感和层次感大大增加。同时，为了让业主生活得更加舒适和健康，发展商也将更多的运动元素融入到园林当中，包括首创千米长生态健康缓跑径，篮球场、羽毛球场、媳戏泳池，以及各种运动休闲设施分布在园林各处，移步换景，让业主可以一边运动一边呼吸来自特色园林的空气，倍感快乐。 另外，项目的规划理念讲求产品的均好性，因此项目的园林规划放弃了住宅包围园林的设计，而是用园林包围住宅，并将每栋建筑与园林融为一体，令到每栋建筑之间都保持合适的距离，丝毫不影响通风和采光；同时，产品设计则做到户户有景，主阳台和主房基本都能看见小区绿化，让社区园林利用最大化。 而在户型布局上，由于设计巧妙，是产品能够利用阳台或赠送的空间而实现“N+1”变形，令69—78㎡2房变3房，95—116㎡3房变4房，令产品实用率大大提高。另外，在户型规则中，特意引入飘窗、露台、入户花园等使户型空间横向发展，增加赠送或半赠送面积，让消费者获得更多的“免费”使用空间，投资价值大增，从而令产品具备了低总价、低首付、低月供，高实用率、高性价比、高投资价值的三低三高的价值优势。 在交通出行方面，项目距离祖庙商圈、季华商圈等市中心商业旺地不过1.5公里左右，2-3分钟即可到达。同时，项目距离石湾客运站也仅数十米远，并有多条公交线路途径项目连接市区中心及佛山各地，交通出行非常便利。 随着城市发展步伐的加快，目前喜居项目所处的江湾路段已被禅城区按“绿化为本，文化为魂”的建设理念打造成为“陶艺大道”，首期改造工程预计9月底将全部完成。江湾路陶艺大道的改造完成，将很好地起到体现石湾“陶都”特色文化的作用。 此外，禅城区2009年十项重点工程之一的“石湾陶瓷文化公园”，在石湾公园基础上进行建设，预计总共将投入资金8亿元，总用地约1000亩，公园规划计划通过沟通东平河与地块内部的水体，引活水入园，在园内形成以环形步行道及水体为轴线的景观主轴线。园内将进行陶艺设计、生产等陶瓷文化创造活动，同时还有陶文化拾遗、制陶体验等休闲活动，而南风古灶、陶师庙等陶瓷工业遗址也将置身其中。目前首期工程已完成招标工作，建设工作正有条不紊地进行着。 “陶艺大道”以及“石湾陶瓷文化公园”的改造完成，将对禅西的居住环境起到很好的改善作用。
- 建筑风格
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