基本信息
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小区名称：
普君新城
小区别名：
普君新城
区域商圈：
禅城
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15894元/㎡
咨询成交价
小区地址：
禅城文华北路与兆祥路交汇处
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
10
规划户数：
1696户
占地面积：
300000㎡
建筑面积：
1200000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
开发公司：
佛山市东建集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
佛山市世纪东方经营管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：佛山市第二十七小学、佛山市第一小学、佛山市第二十六小学、佛山市第十中学、佛山市第三中学
商场：新一佳超市、名汇大厦
医院：佛山市第二人民医院、南海医院、佛山市第一人民医院
银行：中国建设银行、中国农业银行、中国农村信用合作社
其他：普君市场、百花广场、东方广场、
小区内部配套：普君新城涵盖高档住宅，甲级写字楼，步行街，购物中心等高端物业形态。普君新城步行街于2012年8月开始试运营，百佳超市、肯德基、必胜客、大家乐、大快活、天蓝电器、誉宴新派粤菜、贵人来泰国餐厅等品牌已经强势进驻。
商场：新一佳超市、名汇大厦
医院：佛山市第二人民医院、南海医院、佛山市第一人民医院
银行：中国建设银行、中国农业银行、中国农村信用合作社
其他：普君市场、百花广场、东方广场、
小区内部配套：普君新城涵盖高档住宅，甲级写字楼，步行街，购物中心等高端物业形态。普君新城步行街于2012年8月开始试运营，百佳超市、肯德基、必胜客、大家乐、大快活、天蓝电器、誉宴新派粤菜、贵人来泰国餐厅等品牌已经强势进驻。
小区介绍
-
项目介绍
普君新城位于禅城城央，广佛地铁一号线沿线物业，毗邻普君北路站，邻近朝安站，占地30万方，总建筑面积120万方。其中住宅60万方，商业15万方，办公20万方，车位及其他公建配套25万方。产品形态丰富，涵盖高档住宅、甲级写字楼、财富公馆、以及高端商业物业，普君新城总体规划引入国际先进的街区生活理念，以多元、开放、自由、融合设计原理，将项目打造成为融合休闲、娱乐、居住、商务为一体的国际生活多元体。
普君新城项目由佛山市东建集团有限公司投资兴建，是佛山市政府为解决祖庙东华里片区改造项目居民拆迁而兴建的现代化综合性住宅小区。普君新城项目预计11月推出一期工程君誉财富公馆（公寓），拥有50年产权，居住办公均可。 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 东建普君新城，位于佛山禅城城央，占地面积30万平方米，总建筑面积高达120万平方米，是东建集团2010年重资打造的多元国际生活都市圈。 目前产品分商务套房、尊贵一房两厅和豪华两房两厅三种户型，面积从35至80平方米，适应了不同客户的需求。为追求更完美的生活体验，开发商每两层建造一个空中花园，首创佛山绿色商务公寓环保概念。 高端建材，品牌家装 为打造公寓高端形象，让住户轻松入住，君誉财富公馆配送2500元全屋高档精装修，选用了由法国进口材料防火实木门，入户和大厅地板选用了进口天然木纹石拼花，配以雨林啡天然石和爵士白天然石包边，床头采用了银灰色土耳其皮革硬包作布景板。此外更随楼附送品牌家装，如国际著名的西门子电设备、科勒卫浴洁具设备、HBS智能卡加密码门锁、名牌抽油烟机、空调、冰箱等等。业主收楼后，只需简单添置一些家具就可以入住，非常方便。该示范单位现已对外开放。此外，为满足高层商务人士居需求，还聘请全球著名的加拿大高力国际物业管理顾问，提供星级酒店式服务，彰显尊贵。目前，该产品是佛山市场最高端的公寓产品。 商住两用，前景无限 君誉财富公馆，具有居住、办公功能，是专为高端商务人士打造的专属领地，适合商端商务人群在此居住、办公、会客等等，在功能上尊享绝无仅有的多元性能。同时，具有商务性质的君誉财富公馆，目前是可享受5成银行贷款，并且因为其总价相对低于一套普通住宅、出租回报高而深受投资亲睐。 优越地段无可替代 君誉财富公馆更有无可比拟和无可替代的地段优势，深受市场追捧。其不仅坐落于佛山千年城央——“普君”，普君历来是佛山的传统旺地，自古就有“未有佛山先有普君”之说，可见其位置重要性。同时，君誉财富公馆更是地铁上盖物业，雄踞普君北站之上。广佛地铁即将于11月初开通，随着地铁的开通，佛山将迈入国际大都市行列。从广州、上海、北京等大都市的城市发展来看，地铁沿线物业升值幅度最快，最高可达150%。
- 景观特色 随着普君新城大型社区的完善，周边商铺、写字楼、酒店、公寓将会随之增多，即将开通广佛一号线也将为普君这一片区带来更多广佛两地的人流，拉动普君片区发展，延续千年城央价值传奇。
- 建筑风格 大师力作，前沿设计，君誉财富公馆由国际知名大师亲自执笔设计，讲究功能与美学的统一，实现居住与商务的完美结合。
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