基本信息
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楼盘名称：
福朋国际
楼盘别名：
福喜来公寓
区域商圈：
顺德
物业类型：
商业
产权年限：
酒店式公寓:40年
参考单价：
12200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-07-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
佛陈路与文登路交汇处
售楼处地址：
佛陈路与文登路交汇处以东50米
建筑规划
交房时间：
2017-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
587户
占地面积：
12910㎡
建筑面积：
80662㎡
容积率：
4.5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
佛山市顺德区合富天成置业投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市金匙房地产物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数975
周边配套：
教育设施：
华弈围棋教、营造学舍、顺永新驾校、佛山市明辉机动车驾驶员培训有限公司(绀村招生点)、卡文迪教育、朗特教育(花园城分店)、花间茶事花艺学院、郎特教育(花湾城分店)、桂机陈村绀现招生点、裕顺驾校
购物：
盆景世界、雅琦、广东陈村花卉世界花卉综合批发市场办公室、陈村花卉市场、世纪华联便利店、陈村花卉超市、台湾盆景、根记花园、金锠国际金属交易广场B区-5座、凯莱德体验馆
公园：
海珠湿地公园、潭村公园、大都公园、禾渚公园、佛山农业公园、中国盆景大观园、根记花园、回头客、东鸿、根太阳
楼盘介绍
-
项目介绍
福朋国际来登位于“千年花乡”陈村核心区域，是禅城、桂城、顺德交汇的黄金三角位置，紧挨陈村顺联国际商圈、佛山新城CBD，可享受独一无二的生态资源景观及佛山新城千亿市政配套，项目采用舒适实用的空间布局方式，自带5星级国际酒店，打造一个交通便利、配套完善的高端生活、投资综合体。
- 区位介绍 1福朋国际位于南站泛珠CBD及佛山新城CBD广佛两大核心CBD中心，尽享享广州南站、佛山新城、三山新城三大商圈辐射、省级配套，投资于此**无忧！ 2临近华南**门户“广州南站交通枢纽中心，地处“三路双桥双地铁”交汇中心，多维度交通配套，5**瞬达广州南，30**畅游广佛，8**通达全国！ 3项目周边经济支柱产业环绕！花卉世界、顺联广场、顺联机械城、国通物流城、新君悦酒店、碧桂花城、广东潭州国际会展中心等大型商业项目与本案只有一路之隔！这一产业带将借助得天独厚的地理优势及无可比拟的生活价值，承接广佛都市圈的经济辐射，这注定福朋国际将成为众多精英人士的置业首选！ 4（商业配套）国际会展中心商务区**星级酒店式公寓,广东潭州国际会展中心作为佛山首个国际会展中心，将会成为佛山经济新名片，与广交会、高交会成为三大会展航母。福朋国际，作为广东潭州国际会展中心核心区**的星级酒店式公寓，其价值不言而喻。 5全球**的国际服务公寓业主和酒店运营商——世界级福朋喜来登强势进驻，福朋喜来登在亚太地区已有317家酒店（已开业），其以高档的配置、高端的服务，成为国内酒店服务的标杆。福朋国际公寓坐享喜来登所带价值前景，较普通住宅或公寓，有更高的租金和收益回报。
- 规划设计 整体规划特色:1因地制宜，充分利用每一寸土地。 2）因时制宜，符合时代需求，完善城市配套。 3）价值**化。通过合理的布置各个功能分区，充分发掘地块的各方面价值，达到价值** 化。 4）交通流线清晰，互不干扰，人车分流，安全高效。 5）天际线高低错落，形态丰富，独具特色，提升城市形象。 6）功能复合多样，满足周边地区对酒店、商业、居住、宴会、会议、soho办公等的需求 公寓设计理念:1公寓拥有超宽的视野与视距，周边无遮挡且景色优美。 2）大部分房间拥有**的东南朝向。 3）公寓采用双层中空玻璃，隔绝噪音干扰的同时利于节能环保。 4）户型丰富多样，适合不同人群的需要。 5）户型拥有较大的改动与调整空间，易于改造。 6）户型方正大气，实用率也较高。 7）户型内干湿分离，动静分明，流线清晰。
- 景观特色 1公寓充分利用狭窄的场地，平行布置于文登路，使得大部分房间朝向东南面，为大部分房间争取到**优的通风与采光条件，剩下的房间朝向北面的陈村花卉世界，也拥有良好的视野与景观资源。 2新亚洲风格；景观设计将项目分为入口景观区、对外展示区、休闲景观区，风情游泳区，生态停车场区。 3为满足场地景观需求、烘托场地氛围，园林设计打造了点、线、面多种形式、动静结合的多处水景：入口叠水、融合特色标识墙的特色水景、酒店大堂入口对景水景……动态喷泉、特色镜面水、开阔的泳池……每一处水景都有其独特意蕴，共同渲染了场地园林设计的灵动质感。
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