基本信息
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楼盘名称：
美的花湾城
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16218元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
顺德花卉世界旁
售楼处地址：
佛山市顺德区陈村佛陈路北梁钊林旁
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
3003
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
380000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(13)
、
4室(11)
开发公司：
广东美的置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佛山市顺德区美的物业发展有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
二期733个（产权车位）
周边配套：
- 交通南临佛陈路：西接佛山一环高速，向东接驳105国道、广珠西线高速，向北接驳广明高速，紧邻南站生活圈，快速通达番禺、禅桂、天河。 在建中的佛山地铁2号线无缝接驳仙涌站，4站地铁即到广州，项目距仙涌站1公里路程。 公交：K330路、356路、803路、831路、旅游城巴4a线，在【横江站】站下车即到
- 幼儿园欢乐幼儿园、博雅幼儿园、梁钊林幼儿园
- 中小学梁钊林纪念小学、陈村青云小学、陈村镇中心小学
- 大学广州大学城中山大学、华南理工大学
- 综合商场顺联广场、华兴购物商场、大众商场、万科生活广场
- 医院庄头医院、陈村医院 、陈村医院第五分院、
- 银行/ATM中国农业银行 农村商业银行 中国建设银行
- 邮局/快递陈村镇邮政局中国邮政、陈村碧桂花城邮政
- 其他周边公园：中央水系公园、玉带公园万亩花卉世界、文海河江堤绿道
楼盘介绍
-
项目介绍
美的花湾城地处广佛生活圈的四城交汇的交通枢纽区，项目所在的陈村镇古来即有“千年花乡”之美誉，从交通到生活，将与广佛真正实现无缝对接，与周边的近至禅桂区域、平洲，番禺市桥、钟村、大石；远至海珠、芳村、天河等形成广佛生活圈。 项目周边生活、购物、 、金融等配套成熟，有梁钊林纪念 （西面）、自身配套幼儿园，享受精英 。项目5公里范围内畅享华润万家、顺联广场，顺峰山庄，温德姆酒店、新君悦酒店、福朋喜来登酒店、维也纳国际酒店、万科生活广场，等购物休闲配套琳琅满目，一应俱全。除此以外， 项目自身配备了近1万㎡风情商业街，能满足业主日常生活所需。
- 区位介绍 美的花湾城位于千年花香之镇的陈村镇，北面是出口到全世界的万亩花卉基地，南面是玉带公园及谭洲水道，东临文海河，西靠梁钊林**和项目自建的花湾城幼儿园。项目所在的陈村镇位于广佛同城化中轴点，古来即有“千年花乡”之美誉，从交通到生活，将与广佛真正实现无缝对接，近至禅桂中心区、平洲，番禺市桥、钟村、大石，形成15**生活圈，远至海珠、芳村、天河等，形成半**生活圈。
- 规划设计 项目共分三期开发，一期现在基本售罄，即将推出全新二期【花椒组团】，包含5-10座共6栋洋房，5/6座为两梯六户设计，7-10座为两梯四户设计，其中，5/9/10座毛坯交付，6/7/8座装修交付，面积段丰富多样，90/94/110/120/132/140㎡应有尽有。园林设计是亮点，以一轴二带十二大主题为设计理念，即纵向的中央景观轴和横向的乐活休闲带和儿童娱乐带，无论从园林规划，还是产品设计都用心打造，以超宽楼距打造“大围合，自循环生态建筑群落”，小楼间距也有将近60米，容积率、建筑密度低，有利于自然通风及开阔视野，绿化率高达35%，让出更多园林空间，只为让你享受到**舒适的生活。
- 景观特色 二期洋房南向正望潭州水道宽河景、玉带公园休闲公园，北望大园景，儿童娱乐带和乐活休闲带，西边紧靠近200米中央景观轴，东临文海河江堤绿道。区内园林规划以观赏性和功能互动性相结合，充分的从景观面、日照、通风、采光等因素考虑，尽可能的让每一户业主都可以享受到较长的日照时间、较通透清爽的空气、较大的景观角度，在保留了超宽楼距的同时，不同楼栋分区规划设计不同的景观资源。园林方面充分考虑到每个年龄段的客户群，前部分是偏安静设计，适合年轻人在慢跑道跑步，阅读、老年人打太极等，后部分有中老年人的跳舞广场，小孩玩乐的乐园池、泳池等，让你尽情享受玩乐，亲子交流，满足不同年龄对园林性能需求。
- 项目优势 1.区位价值：粤港澳“湾中湾”，潭州湾未来超乎想象；“广佛极点”三龙湾之芯，板块炙手可热。 2.配套价值：1国道2桥3高速3地铁，畅享广佛生活圈；海华大桥6月底即将通车，陈村5分钟到南站。潭州水道大提升，顺德又多一个湿地公园！大型商超旺地、满足全部生活所需。九年优质学府旁，3.5公里教育资源圈！
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