基本信息
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楼盘名称：
碧桂园凤凰湾
楼盘别名：
芳邻苑 上璟 凤凰湾 比邻苑 凤曦苑
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店式公寓70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺德广东实验顺德分校附属旁
售楼处地址：
广东省佛山市顺德区容桂小黄圃外环路45号
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
124栋
规划户数：
17874
占地面积：
984000㎡
建筑面积：
2907000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
0室(6)
、
2室(2)
、
3室(19)
、
4室(13)
开发公司：
佛山市顺德区容桂土地发展有限公司,广东东逸湾物业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
6000（车位配比1：1）
周边配套：
- 交通公交：碧桂园凤凰湾站、凤凰湾风情荟庭站（902、329路） 地铁：规划佛山地铁3、11、13号线，广珠城轨 自驾：广州天河/海珠方向：东新高速/广珠西线——碧桂路——外环路——碧桂园凤凰湾销售中心 广州番禺方向：市良路——碧桂路——外环路——碧桂园凤凰湾销售中心 其他： 广珠西线高速/城轨通达珠海、广州； 东新高速通达广州、东莞、深圳； 规建南顺大桥到南沙，规建顺兴大桥直达大良及顺德港； 对岸顺德港一张船票直达香港； 规建中山加六线对接外环路，便捷通达中山 ； 规建深中通道落成，快速通达深圳。
- 幼儿园项目临近省实中小学双名校，规建3所幼儿园，其中1所已满员开学。周边新规建九年制顺德清晖学校。
- 中小学小黄圃小学、黄圃中学、容桂职业技术学校、广东省实验学校顺德分校、广东省实验学校附小
- 综合商场周边更有大信新都汇、大融城、天佑城、万达等大型商场；项目自身规建2大商业中心、3条商业大动脉；部分苑区底商已满铺开街
- 医院桂洲医院、同江医院、桂洲医院手足外科
- 银行/ATM中国工商银行、中国银行、中国农业银行
- 其他周边景观(自然景观,公园绿化)：德胜河畔，坐拥超千米一线江景和滨江公园，还有碧桂园特色立体景观园林周边公园：大岗山公园、小黄圃中心公园、容里公园、沙河公园等项目拥一线江景滨江公园，一期已建成投入使用，二期动工中；规建休闲体育中心，苑区规建篮球场、羽毛球场等
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园是中国新型城镇化进程的身体力行者，是全球绿色生态智慧城市的建造者，不仅为超过400个城镇带来现代化的城市面貌，提升当地人民的居住条件和生活品质，27年来，碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片。园林景观、生活广场使当地人民流连忘返，会所、物业服务令人生活舒适、安全。城市的建筑、园林、管理都应经得起历史的检验，碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位：建世界一流的小区！所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。
- 区位介绍 碧桂园凤凰湾位于顺德区容桂东部新城区，德胜河南岸，坐拥德胜河逾1000米宽一线江景，是政府“一河两岸”和“北联东拓”工程的重点发展区域。项目所处区位未来将营造亲水生态环境，为城市提供珍贵的“绿轴”和“水轴”。另外，地处东部高尚住宅区，名校环绕，生活配套齐全，交通路网完善，多维路网让你轻松畅达广州、佛山、中山、珠海、香港等地。
- 规划设计 碧桂园凤凰湾规划配有大型的交通、商业、教育、体育、休闲五大配套，同时沿城市主干道外环路打造“休闲景观商务走廊”，将打造为一站式主题餐饮、主题肉菜市场、优质商超、休闲会所、儿童天地等，集特色购物、高端商务、休闲娱乐于一体的城市商住综合体，致力为业主及顺德东部居民创造更多便民生活设施。
- 景观特色 项目整体呈“三横一纵”王字形景观带，占据德胜河约7公里江岸线，利用江面跨度大、江岸线长的优势，打造滨江漫步道、休闲公园长廊，营造大城休闲公园环境，广大业主可俯瞰优美的景观轴，下楼走出家门能漫步于鸟语花香的休闲公园中，享受繁华大城的人居美学。
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