基本信息
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楼盘名称：
顺德华侨城天鹅湖
楼盘别名：
天鹅湖花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 独栋:70年 联排:70年 双拼:70年
参考单价：
19500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
大良南国东路与碧桂路交汇处（顺德一中对面）
售楼处地址：
佛山顺德大良南国东路与碧桂路交汇处(顺德一中对面)
建筑规划
交房时间：
2020-07-24
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1800户
占地面积：
410000㎡
建筑面积：
720000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30.5%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(24)
、
5室(8)
、
6室(37)
、
7室(26)
、
8室(6)
开发公司：
广东顺德华侨城实业发展有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
央企标杆大盘，由国资委旗下大型央企华侨城开发，深耕顺德多年打造的高端住宅标杆，分四期开发，总占地约41万㎡、总建面约71万㎡，涵盖叠拼、联排、双拼、公馆及高层住宅，产品矩阵丰富。生态资源稀缺，紧邻约560万㎡云鹭原生态湿地公园，对望顺峰山双古塔，部分户型可直览顺峰山公园景观，内部搭配精心规划的绿化空间，形成“内外双公园”的生态居住体验。产品定位高端，户型跨度107-1600㎡，覆盖改善型平层与高端别墅，主力为137-265㎡三至五居，普遍采用南北对流设计，大户型配备专属衣帽间与卫浴，部分实现专梯入户，私密性与尊贵感拉满。社区配置奢华，规划酒店式双入户大堂，打造颐养、童享、私享三大主题架空层会客厅，部分组团有开阔楼间距与全龄休闲设施，物业服务专业，居住舒适度与圈层氛围突出。文旅商业加持，依托华侨城自持的欢乐海岸PLUS商圈，近享约8.8万㎡O’PLAZA购物中心与约3.4万㎡曲水湾风情街，实现“居住+文旅+商业”的高品质生活闭环。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
仲量联行物业管理有限公司
物业费：
7元/㎡/月
7元/㎡/月
车位数：
共5200个
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁3号线 、广珠轻轨； 公交：306、307、316、320、907、919路车，顺德一中**部站。
- 中**顺德一中**部、顺峰**、大良实验**、一中附小
- 综合商场新一城、永旺购物中心、麦德龙、迪卡侬
- 医院广东同江医院
- 其他顺峰山公园、湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
顺德华侨城·天鹅湖，地处顺德新城，周边吉之岛、新一城、顺德一中、同江医院等生活配套环绕，整个项目占地约41万㎡， 规划建成总建筑面积约71万㎡，共分四期开发。一期产品即将面世， 首推220-960㎡的叠拼、联排、双拼、公馆等丰富产品，共约240套
- 区位介绍 地处顺德新城规划核心区，将与创智谷形成顺德新城发展“双核”，打造大型的集商、注游、文化为一体的珠三角乃至珠江西岸**具影响力的城市综合平台。作为顺德华侨城规划的先驱，天鹅湖地处大良CLD中央生活区，周边吉之岛、新一城、顺德一中、同江医院等优势生活配套环绕，优越生活触手可及。
- 规划设计 规划建成总建筑面积约71万㎡，共分四期开发。一期产品即将面世， 首推220-960㎡的叠拼、联排、双拼、公馆等丰富产品，共约240套
- 景观特色 顺峰山公园、湿地公园
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