基本信息
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楼盘名称：
米高佳苑
楼盘别名：
怡静轩
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
佛山高明荷城三洲百灵路80号
售楼处地址：
佛山市高明区荷城街道三洲百灵路80号
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
228户
占地面积：
12734㎡
建筑面积：
31814㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
开发公司：
佛山市米高佳苑房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
皓盛智慧物业服务（佛山）有限公司
物业费：
2.47元/㎡/月
车位数：
250个
周边配套：
【酒店】项目周边已建成五**酒店凤凰酒店。
【商业广场】项目周边已经建成高建广场、盈信广场、中港广场等大型商业中心，以及项目周边农贸市场、市场、银行、加油站、医院、**酒店等各种生活配套一应俱全。
【银行】高明农商行，中国农业银行，中国建设银行，中国银行，兴业银行，交通银行，广发银
行，顺德农村商业银行（高明顺银村镇银行）；
【教育配套】项目周边林立，且不乏省级标准配建：三洲机关幼儿园、德信实验**、高明实验**等从幼儿园、**到**一条龙教育资源，一应俱全。
【医疗资源】高明区人民医院（三乙医院），高明区中医院（二甲医院），高明区人民医院妇幼分院 （三乙医院），高明区民众医院；
【公共休闲】高明区荷城街道三洲机关幼儿园（公办全区排名第三）、高明区碧桂园幼儿园（民办全 区排名前五）、德信实验**（省一级）、高明实验**（省一级）、高明纪念**（区直属 重点**）； 休闲、娱乐：飞马公园、华山公园、明湖公园、秀丽河公园、智湖公园、世纪广场、荷城广场 、荷城公园
楼盘介绍
- 项目介绍 米高佳苑楼项目位于高明区荷城街道三洲镇白灵路怡静轩，是一座小高层住宅楼盘。该项目的优势在于绿化率达到30%，容积率为1.8，同时交通便利，周边教育配套完善
- 区位介绍 本项目所属的东部组团规划为全区的政治经济文化中心，打造为适宜人居的“西江水都”。片区定位为“高明城市客厅、广佛休憩天堂”，“山林水都”示范区，全力打造宜居、宜商、宜游的城市板块，整体规划为“一心、四轴、六区”：以公正路沿线布置为本规划区的商业发展中心。以明华路为生活景观轴、以碧溪路为生态景观轴、以公正路、三景路为交通轴。
- 规划设计 建筑形式为小高层，规划面积为12734平米，建筑面积达32000平米。房屋产权为70年，共有228户，配备250个车位。楼盘朝向南北，绿化率为30%，容积率为1.8。物业公司为皓盛物业有限公司，物业类型为住宅，前两年物业费为1.9元/㎡/月，第三年起为2.47元/㎡/月。开发商为佛山市米高佳苑房地产开发有限公司。
- 景观特色 约3800 平方米的现代风格绿化园林
- 项目优势 【企业实力】米高佳苑是我们米高集团2017年花重金打造的高明首个住宅，项目处于佛山市高明区行政服务中心（三洲白宫）旁位置，是集城市资源与生态资源为一体的高端人文住宅，项目优势明显： 【新城核心】三洲新城，斥资20亿旧造新，三洲旧区改造总占地约2700亩，为佛山目前规模最大的旧改项目，未来将打造成以文化、休闲、旅游业为主的特色小镇。米高佳苑正位其中，坐拥升值潜力。 【价值洼地】湾区不限购，最后价值洼地，佛山住宅成交量位于粤港澳大湾区9市中的第二，而房价处于湾区中下游，高明区是大湾区中为数不多的非限购区域。 【行政配套】佛山市高明区行政服务中心（三洲白宫） 【商业汇聚】坐拥生活全配套，满足全方位生活需求，五星级标准酒店、风情商业街、湖岸主题公园、规建学校、连锁超市配备完整。 【旅游度假】三洲片区将定位为“高明城市客厅，广佛休憩天堂”，宜居、宜商、宜游的城市板块。 【品质大盘】米高佳苑正位于佛山市高新区高明园中心，高明山水资源丰富，是有名的度假胜地，片区以旅游业为主导，同时兼顾房地产、酒店服务业为发展，打造居住一体的产业，吸引大量外来人口
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