基本信息
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楼盘名称：
保利御江南别墅
楼盘别名：
保利·御江南
区域商圈：
三水
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-16
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
西南街道金泉大道3号
售楼处地址：
佛山市三水区西南街道金泉大道3号
建筑规划
交房时间：
2025-06-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
10000户
占地面积：
500000㎡
建筑面积：
3000000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
43%
建筑类型：
联排,双拼,叠加,独栋
主力户型：
-
开发公司：
佛山市三水高富房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
三水普华美居物业管理有限公司
物业费：
3.1元/㎡/月
暂无资料
车位数：
地上车位数10000；地下车位数20000
周边配套：
超级配套—十年大城 · 全体系生活配套
【一江三湖四公园】
片区唯一自带三湖四公园、奢享10公里一线江岸资源；
1线江岸：珠江水系干流之一，是珠江流域第二大水系
3大原生湖泊：明湖约21万㎡，景湖约2.8万㎡，翠湖约2万㎡
4休闲公园：滨江公园、明湖公园、景峰公园、活力公园
楼盘介绍
- 项目介绍 御江南位于三水城市中轴之上，北邻北江，西望西江，占地4600亩。随着“一河两岸”城市滨江新格局的形成，御江南作为滨江之畔的城央别墅小镇，将成为三水未来城市滨江生活版图核心。 御江南规划分3-4期开发，邀请加拿大、美国、日本的著名设计大师主持设计。御江南以国际都市社区的标准来规划社区，不仅拥有完美的别墅住宅产品，还配套与国际接轨的幼儿园、御江南会员俱乐部、近10万平米的商业综合体及风情商业街，还拥有丰富的体育、文娱设施。目前，铂金五星级酒店——高富豪廷国际酒店现正加速建设中，将由国际的酒店管理公司豪生国际酒店集团全面管理。 御江南首期1000亩于2008年正式启动，其中凤鸣花涧（西班牙洋房）、香樟绿韵（南加州联排别墅）已全部售罄，并已交付使用。现在主推的产品包括芙蓉丹堤独栋别墅（英式）、托斯卡纳畔山联排别墅（意式），金桂馨畔湖滨独栋别墅（美式）。 御江南做为具有完善居住功能的生态豪宅社区，融汇世界经典建筑的精华，营造一种奢华之上的生活方式，让业主充分体验“世界公园，别墅小镇”的气质与优雅。
- 区位介绍 超级区位—三水西南，广佛肇经济圈核心枢纽 三水——全国综合实力百强第33位、2020年全国工业百强区第21位、中国首个富裕型长寿之乡”、“中国饮料之都”、“国家食品安全示范区”，全国重要的汽车零部件、医疗器械、自动化机械及设备、电子电器、电子电工、饮料食品生产基地。 西南——作为三水真正市中心，享受着整个三水最核心最中心的商业配套、户口学区和医疗配套 开车可以到达【三水广场、万达广场、新动力广场】等成熟商业广场，集吃喝玩乐一体的娱乐宝地，完全满足业主的日常生活所需。
- 规划设计 【16年国际全能教育】 ●小区内 小学：规划30000㎡御江南小学（规划中），24班 幼儿园：自带5000㎡御江南明珠（国际）双语教育幼儿园，已开学 ●小区外全龄段优质省级学校： 幼儿园：北外附校三水外国语学校-学前班 小学：南岸小学、北江小学、西南十二小、北外附校三水外国语学校-小学部 初中：健力宝中学、西南中学(旧二中)、三水中学、北外附校三水外国语学校-初中部 高中：实验中学、三水中学、华侨中学、北外附校三水外国语学校-高中部
- 景观特色 【自成生态保护区，与自然为邻】 项目内有大量野生动植物，自成生态保护区，自带2000只松鼠生态及价值数十亿的园林植被
- 项目优势 十大核心价值 ————————————— 全球500强的央企巨头，全国销量稳居前五 广佛绝版4700亩标杆大盘 片区唯一自带一江三湖四公园 轨道到广州三水南站+三水北站+双地铁（规划） 多维路网布局，广佛1小时生活圈 3桥直达三水最核心最繁华配套 4公里内全生活配套齐全 ，四大商圈（三广、新动力、恒福、万达）+名校环绕 百亿园林打造世界公园，别墅小镇 超16万㎡楼下商业街 园区自配国际幼儿园（已开学）+小学（规划中）
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