基本信息
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楼盘名称：
卓越蔚蓝星宸
楼盘别名：
滨水林苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺德勒流街道
售楼处地址：
佛山市顺德区勒流街道滨水新城菊花湾大桥侧
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1404户
占地面积：
42327㎡
建筑面积：
167182㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
佛山市顺德区卓琰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、低总价目前卓越蔚蓝星宸的总价在七十万左右，首付仅需20万左右，即可购买顺德勒流3房住宅；目前在售的基本是10-20楼的中间楼层，低总价，好楼层，性价比高！2、地理位置卓越蔚蓝星宸位于佛山顺德勒流街道，是目前政府重点打造的顺德滨水新城核心区，与佛山新城仅一桥之隔，邻近顺德北滘等核心区，仅售佛山新城、顺德北滘三分之一的价格！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
卓越物业
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
地上车位数1；地下车位数992
周边配套：
- 交通①与佛山新城一桥之隔，经菊花湾畅享佛山新城千亿配套。 ②“三横三纵“，三横：佛山一环、龙洲公路、广州绕城高速；三纵：乐龙路、佛山一环南延线、港口路接菊花湾大桥；快速**北滘、陈村、伦教等顺德镇街；畅达广佛都市生活圈。
- 幼儿园翰阳幼儿园、朝阳幼儿园、梁季彝幼儿园
- 中**季彝纪念、稔海**、扶闾、东风**、江义、光大**等、江义**、勒流职业技术、勒流**、勒流初级**、育贤**等
- 综合商场勒水新都会、银城商业广场、东菱帝苑、嘉洲城广场
- 医院勒流社区服务站、勒流医院
楼盘介绍
-
项目介绍
**置业集团有限公司（简称**集团），1996年成立于深圳。经多元化发展，**集团形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块，业务包括住宅开发、商业开发、城市更新、商办管理、商业管理、酒店管理、物业管理、产城融合、金融投资。 2020年，**集团总资产超过2200亿元，其中资产管理规模超过1000亿元。累计开发面积超3100万平方米，自持一线核心地段商业面积近120万平方米，土地储备面积近6200万平方米（近70%位于粤港澳大湾区）。连续16年入选“中国房地产百强企业”，连续16年入选“中国蓝筹地产企业”，荣膺中国商业地产综合实力3强称号。 **集团长期致力于公益事业，承担企业社会责任，累计公益捐款5.4亿元，持续将爱心投入教育、扶贫、环境、文化、健康、公共设施等领域。 **滨水壹号位于佛山顺德勒流街道，是顺德滨水新城核心居住区的在售楼盘之一，地处滨水新城中心之芯，与佛山新城仅一桥之隔，。目前围绕项目周边有“三纵三横”， “三纵”为乐龙路、佛山一环南沿线、港口路连接菊花湾大桥，其中三横”有佛山一环、龙洲公路、广州绕城高速；15****佛山新城畅享千亿配套；20**畅达北滘、陈村、伦教等镇街；一**畅达广佛都市生活圈；本案地处滨水新城**中心，规划有新行政服务中心、绿地公园、****等；五**车程内有省一级**梁季彝**，勒流医院、银城商业广场、嘉洲城广场等生活配套一应俱全。
- 区位介绍 傲居三龙湾辐射圈，享千亿红利辐射三龙湾是【粤港澳大湾区建设领导小组】点名，投资超3300亿，吸纳超过92个项目，打造全球优质资源的高水平科技创新的平台，2035年人口规模将达50万人，地区生产总值达2000亿元。 滨水新城傲居三龙湾辐射圈内，享千亿发展红利，将受到高新产业人才外溢，蜕变为高素质人才居住区。
- 规划设计 佛山中轴线南门户，中芯宜居新领地依托佛山“强中心”战略下，打造佛山中轴线，把千灯湖、祖庙、亚艺、佛山新城等核心城市群串联起来。随着城市的发展，中轴线延伸至滨水新城，滨水新城成功进级佛山中心城区圈，顺势崛起。 构筑岭南水乡文旅小镇以一心·一廊·两轴·四片区打造开发，滨水新城为发展核心，打造集农业、生态、古韵及生活为主题的岭南水乡特色文旅田园小镇。
- 景观特色 【园林设计：全龄社区**家】约4万㎡中心立体园林，诗和风景推窗尽揽星级户外露天泳池，亲近自然中享受活力畅泳五大主题全龄社区，亲子互动其乐融融
- 项目优势 城芯最后一个价格洼地，升值指日可待。滨水新城与顺德北部各镇街及番禺仅相距40分钟车程内，目前价差已达1~3.6w/㎡；15分钟即达佛山新城，与周边区域对比，现处于价格洼地，升值潜力巨大。
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