基本信息
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楼盘名称：
海伦堡弘阳悦江一號
楼盘别名：
观澜苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
佛山禅城张槎莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧
售楼处地址：
佛山禅城区张槎街道莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
747户
占地面积：
33219㎡
建筑面积：
113572㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(6)
、
4室(1)
、
独栋(1)
开发公司：
佛山市润元房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州海伦堡物业管理有限公司佛山分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
745个
周边配套：
- 交通临近佛山地铁2号线莲塘站 四横五纵双地铁 畅享广佛同城 1、毗邻地铁2/4号线，莲塘站，便捷迅达广佛城芯; 2、临近广佛环线城轨禅城**站点—张槎站，1站即达佛山西站，4站即达广州南站 3、四横交通无缝连接广佛主动脉“桂丹路，张槎路，季华路，魁奇路”， 4、畅游同城五纵交通“禅港路、东平路、季华北路、禅西大道、佛山大道”； 5、立体交通，从容把握时代出行速度。
- 中**石湾第三**，佛山实验**（省一级）、第四**（省一级）等重点中**
- 综合商场绿岛广场、新DNA广场，童梦天下（即将运营）
- 医院佛山市第二人民医院新院（在建，2023年运营）
- 其他小布涌公园、王借岗公园，富竹公园三园环绕
楼盘介绍
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项目介绍
海伦堡弘阳·悦江一號，由海伦堡、弘阳双强品牌联袂巨作，立于季华中轴之上，拥一线东平江景，三公园串联，双地铁环绕的禅芯低密高端别墅社区。 以一號作品，打造佛山人居品质典范
- 区位介绍 粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，佛山地处湾区东西沟通的核心中心枢纽位置；
- 规划设计 禅西新城是佛山市政府发布的2018-2022年发展规划一文中，重点提到大力发展成为市级主中心的区域，依托“一老三新”做强中心，重点发展总部经济，文化创意，旅游休闲等现代服务业；
- 景观特色 项目在园林空间布局上，打造“一轴、五园、三境”的五进空间序列，融入一府、三境、八景的造园理念，园区中设置迎宾水景，彰显大家风范和尊贵门楣体验感。
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