基本信息
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楼盘名称：
美的云璟
楼盘别名：
美的花样年云璟,美的花样年 ·云璟
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺德顺德北滘南河路与环镇西路交汇处
售楼处地址：
佛山·顺德北滘·南河路与环镇西路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-01-01
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1185户
占地面积：
75000㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
佛山市顺德区美岸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佛山市顺德区美的物业发展有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共954个停车位
周边配套：
- 交通双地铁：广州地铁7号线（预计2021年试行），佛山地铁3号线（预计2022年通车）；**广州南站不换乘； 三高速：紧邻佛山一环、广台高速、广珠西线，轻松抵达湾区各核心城市； 三主道：环镇西路，三乐路，105国道等多主道环伺，**禅桂中心和广州。
- 幼儿园雅正幼儿园、君兰幼儿园
- 中**君兰**、北滘**、承德**，北滘****
- 综合商场6大商业中心：TOD商业中心顺德未来城、北滘商业广场、美的新都荟、天玑荟、万联中心、美的悦然广场
- 医院北滘医院、美和健康（美的控股旗下）、美的**的百亿国际医院
- 其他4大市政中心：北滘市民活动中心、北滘文化中心，岭南和园、广东新活力体育中心，文体配套一应俱全；
楼盘介绍
-
项目介绍
美的花样年·云璟由美的置业与花样年联手打造，临近双地铁、三高速；环绕6大商业中心，6所省一级教育为邻
- 区位介绍 两大世界 500 强企业总部，一流城市，世界北滘 国家战略三龙湾，广佛经济新极点；打造一流城市的世界北滘 三龙湾：国家级战略“三龙湾高端创新集聚区”，打造广佛极点核心、引领佛山深度参与湾区建设的“关键子”； 世界北滘：顺德**镇，中国明星镇，两大世界 500 强企业总部，14 大上市企业总部基地，全国综合实力千强镇第六位，3 年常住人口增长 10 万，北滘镇政府提出对标一流城市打造“世界的北滘”
- 规划设计 社区园林内匠造两大健康生活体系，业主私享500㎡酒店式健康泳池、360㎡儿童乐园、500㎡运动器械场、400m健康跑道，楼下即为1.6万㎡运动主题公园，毗邻万亩绿色农业公园，超开阔央境园林鲜氧优居，当之无愧的宜居C位。北滘**92%户型全南向、超高赠送、超宽楼距！73方三房、100方四房。
- 景观特色 私藏3公园 景观价值连城 宜居生态：周边拥有万亩农业生态公园、市政运动主题公园及项目内部的中央园林，稀缺三公园宜居生态社区； 比肩纽约中央公园、深圳香蜜湖，下楼即零距离私藏三公园，社区园林内匠造两大健康生活体系，业主私享500㎡酒店式健康泳池、360㎡儿童乐园、500㎡运动器械场、400m健康跑道，楼下即为1.6万㎡运动主题公园，毗邻万亩绿色农业公园，超开阔央境园林鲜氧优居，当之无愧的宜居C位。
- 项目优势 四大核心 1.片区最好通达性：环镇西路旁，2分钟到新城、上佛山一环；未来贯穿整个顺德的交通命脉！ 2.片区唯一3公园：北滘唯一拥有三公园的社区、北滘唯一运动公园旁的在售项目，拥有篮球场、足球场、跑道！ 3.片区最独特户型：北滘唯一92%户型全南向、超高赠送、超宽楼距！73方三房、100方四房，北滘从未有过 4.片区最好教育配套：落户北滘居委会，坐拥北滘最好配套、最好教育（15年全省级学校）
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