基本信息
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楼盘名称：
奥园弘阳公园一號
楼盘别名：
誉湖尚居
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
佛山南海狮山科技西路12号
售楼处地址：
佛山市南海区狮山镇科技西路12号
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1356户
占地面积：
67000㎡
建筑面积：
222000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
佛山穗誉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京弘阳物业管理有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
1737个
周边配套：
- 交通“三横三纵二轨一站”交通布局，实现广佛一**生活圈。（三横：广三高速、广云路、桂丹路/三纵：佛山一环、广佛肇轻轨，地铁 4 号线/二轨：广佛肇轻轨、地铁 4 号线/一站：佛山西站）从项目出发走桂和路 30 可达千灯湖，通过广三高速 40 可达广州荔湾/白云/海珠，1 **可达珠江新城；项目1公里范围内有7个公交车站，通达全镇及市中心。
- 中**狮山中心**3.2km，省一级小塘**1.3km，狮山****550m，佛山市一级小塘**1.2km，省一级石门实验**3.6km，民办省一级石门实验**3km，公办重点**3.5km
- 综合商场5 可达狮山 CBD 商圈，三公里范围内有狮山目前**大的SHOPPINGMALL 和信广场以及南海区中部**国际商业综合体长华国际商业中心，还有狮山广场等商业体，通过桂和路 30 可畅达千灯湖商圈的保利水城，南海万达，宜家等商业体，广三高速可速达白云商圈。
- 医院南海人民医院新院区（三**），南海经济开发区人民医院（二甲综合性公办医院），南方医科大学附属南海医院（三甲综合性公办医院）
- 其他市政配套：狮山镇政府，狮山体育馆、狮山演艺中心，8.9万南海高新文化中心，集合了青少年宫、图书馆、演艺中心和社区展示中心；景观资源：三园一湖（博爱湖、佛山植物园、海景森林公园、南海中央公园）,区域内还有南海湿地公园、叶问纪念馆、南国桃园等景观资源；生活资源：2公里范围内有锦绣市场、白边市场、大利肉菜市场、塘头村菜市场、穆南市场、圣基塘头市场等；
楼盘介绍
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项目介绍
公园一號是弘阳地产与奥园地产合力打造的全新力作，是在佛山狮山打造的一个新中式府邸，全新智慧化社区，项目占地6.7万方，规划建筑面积超22万方。规划更高于博爱湖一號的高端居住体验。 项目地处粤港澳大湾区经济圈核心地带-狮山镇，处于狮山的中心组团——狮山博爱湖板块，项目周边轻轨、地铁、教育、自然资源较丰富，是一块得天独厚的宝地，另外狮山是佛山中心组团**不限购的板块，近年是广佛热门置业板块之一。项目位于佛山一环和科技西边路交界处，比邻狮山传统富人区“穆天子山庄”紧邻博爱湖 CBD，距离南海区**的商业综合体和信广场/长华国际仅2公里远，且被城市绿肺南海中央公园和佛山植物园环绕，地理位置十分优越
- 区位介绍 狮山区位--广佛副中心，广佛高新区核心 （1）项目位于广佛副中心之一的南海狮山板块，从粤港澳大湾区规划来看，佛山将打造一区三城、两轴三带、多组团，其中一区是粤桂黔先进制造业服务集聚区，三城为佛山西站枢纽新城、博爱新城、智库科技城。狮山有望成为珠三角西岸**的枢纽城。 从广佛区域来看，总体规划上，狮山是粤港澳大湾区中**重要的广佛肇区域——广佛区域三个副中心其一，而且是经济**强、**不限购的区域，未来发展非一般地区能比拟。 （2）狮山镇在全国综合实力千强镇中排名全国第二，连续多年蝉联广东** ，GDP 产值已超千亿，是国家发改委公布的国家新型城镇化综合试点地区之一，是广佛高新区的核心，已聚集了一汽-大众等 416 家高新技术企业，5 个国家孵化器，5 个国家级重创空间，板块**潜力无可估量。
- 规划设计 项目地处粤港澳大湾区经济圈核心地带-狮山镇，处于狮山的中心组团——狮山博爱湖板块，项目周边轻轨、地铁、教育、自然资源较丰富，是一块得天独厚的风水宝地，另外狮山是佛山中心组团**不限购的板块，近年是广佛热门置业板块之一。项目位于佛山一环和科技西边路交界处，比邻狮山传统富人区“穆天子山庄”紧邻博爱湖 CBD，距离南海区**的商业综合体和信广场/长华国际仅2公里远，且被城市绿肺南海中央公园和佛山植物园环绕，地理位置十分优越。
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