基本信息
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楼盘名称：
新福港鼎峰公寓
楼盘别名：
-
区域商圈：
禅城
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
12800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
佛山禅城魁奇路与汾江南路交汇处（魁奇路地铁站C）
售楼处地址：
佛山市禅城区魁奇路与汾江南路交汇处，魁奇路地铁站C出口
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1040
占地面积：
81000㎡
建筑面积：
550000㎡
容积率：
6.8
绿化率：
20%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
-
开发公司：
新福港集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
英联华物业
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
293
周边配套：
交通路网——项目处于魁奇路与汾江南路交汇处，是城南片区“四纵两横”成熟快速路网上的核心位置。其中“两横”指季华路、魁奇路，“四纵”包括佛山大道、汾江路（及东平隧道）、岭南大道（及东平大桥）、南海大道（及陈村大桥）。
地铁——项目为双地铁魁奇路站上盖物业，广佛线及佛山2号线交汇，位处连接广佛东西与南北城际通道的核心，与东站、南站无缝对接，运载广佛百万客流，实现半**泛珠三角商圈，**无限。 公交线路——项目100米范围内有5个公交车站，至少有18条公交线路。
轨道沿线：佛山2号线（在建）
中**：绿景**（省一级）、城南**（省一级）、惠景**（市一级）； 华英（重点省一级）、惠景**（市一级）、澜石**（省一级）； 市三中（**示范）、市二中（**示范）
综合商场：三大商圈围绕，北有禅城区核心商务带——季华路商圈，创意产业园、顺联国际、印象城等大型商业配套；南有佛山**成熟住区——城南商圈，有兆阳广场、惠景书城、丽日商业街等生活型配套；西面有全国规模**大的陶瓷建材商贸圈，佛山陶瓷年总产值超1000亿元。
医院：佛山市**人民医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）
楼盘介绍
- 项目介绍 新福港鼎峰在魁奇路站上盖，凭借双交汇的地理交通 ，成为一座垂直城市概念的城上之城。项目是目前佛山 大型 城市综合体，涵盖了住宅/商住公寓、酒店、商场物业形态，由9栋塔楼，包括A1-A6、A9栋共7栋住宅，A7-A8栋2栋商住公寓和5层商业裙楼组成，其中负二层是直接与 相连。整个项目将城市居住生活-空中水景园林-缤纷购物天地-地面路网交通-地下 快节奏五重生活场景有效串联起来，打破了常规综合体建筑形态的限制，精心打造一种更高级的生活形态。
- 区位介绍 新福港鼎峰位于禅城区魁奇路与汾江南路交汇处，魁奇路地铁站C出口，商圈——三大商圈围绕，北有禅城区核心商务带——季华路商圈，创意产业园、顺联国际、印象城等大型商业配套；南有佛山**成熟住区——城南商圈，有兆阳广场、惠景书城、丽日商业街等生活型配套；西面有全国规模**的陶瓷建材商贸圈，佛山陶瓷年总产值超1000亿元。
- 规划设计 10万㎡新DNA商场，永旺超市整层**，万达寰映影城、星巴克、麦当劳、优衣库、UR、顺悦酒家、点都德等，大型品牌商家计划进驻开业。 轨道沿线：佛山2号线（在建）
- 景观特色 优越空中园林，港式现代风与中式韵味完美结合空中园林，佛山为数不多拥有园林美景，近3万㎡空中水景园林，近1300㎡度假风情景观泳池。
- 项目优势 【价值 1：优越品牌——新福港集团】：新福港集团，品牌港企开发商，是香港著名的楼宇建筑、土木工程及房地产开发公司。 【价值 2：地段价值】：地处禅城核心富人区，所有配套一应俱全。 【价值 3：交通价值】：项目为佛山目前唯一双地铁魁奇路站上盖物业，广佛线及佛山 2 号线（在建）交汇，政府投资 19 亿速化改造三龙湾大道，从项目到广州南站进入“约 20 分钟时代” 【价值 4：优越商业配套——自带10万㎡新·DNA商场】 永旺超市整层落户、万达寰映影城、星巴克、优衣库等大型品牌商家已进驻开业，业主乘电梯下楼，即享醇熟生活 【价值5：优越会所—700m²智空间】满足商旅，创业，商务接待等服务功能 【价值 6：优越空中园林——港式现代风与中式韵味完美结合空中园林】佛山为数不多拥有园林美景，近3万㎡空中水景园林，近1300㎡度假风情景观泳池 【价值 7：优越户型——40-73㎡精装全能小空间 区域稀缺】40-73㎡，配备星级大堂公寓管家，公寓业主可享受5星酒店有偿服务 【价值 8：人流量】：佛山地铁二号线连接广州南站，广佛线，三站到祖庙，九站千灯湖，地标建筑，运载广佛百万客流，辐射周边商圈企业。
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