基本信息
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楼盘名称：
钧明城
楼盘别名：
钧明悦广场
物业类型：
住宅
产权年限：
购物中心40年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高明明湖（西江新城旁）
售楼处地址：
佛山高明西江新城明湖（西江旁）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
3140户
占地面积：
115507㎡
建筑面积：
492736㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板塔结合
主力户型：
复式(1)
、
平层(1)
开发公司：
佛山市高明区钧明商业管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佛山钧明物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
3280个
周边配套：
内部配套：幼儿园 商场 商业街
道路交通：广明高速富湾出口
周边商业：勤天汇 中港城
周边交通：氢能源有轨电车 地铁2号线（规划中）公交车
周边医院：高明妇幼医院 高明**人民医院
周边：西江新城****
楼盘介绍
- 项目介绍 高明钧明城位于西江产业新城明湖南路北侧，总建筑面积约 48 万㎡，投资 35 亿元，项目包含 10 万方沉浸式商业 Mall、3 万方主题步行街区、5.4 万方 SOHO 公寓、主题酒店、湖景住宅等元素。建成后将成为目前西江产业新城规 模**的大型综合体。大湾区 5.0 商业活力综合体，以 5.0 商业标准的创新型主题 mall，即“电竞科技、运动健康、艺术生活、民俗潮流”，打造城市全新体 验空间。未来将引进新兴竞技运动馆，国家级电竞馆、空中“街头潮流”体育公 园、艺术特展广场、近万平米国际化商超、儿童运动培训主题乐园、巨幕 IMAX 电影院等七大新兴主力业态。内设四大主力街区，沉浸式体验空间。项目将整体的商业空间根据楼层打造成“佛山民俗特色主题街区、国际足球世界主题街区、 NBA 国际篮球世界主题街区、童动时光&F1赛车主题街区”四大主题街区。并根据主题设置不同的艺术装置，将商业综合体的公共区域，用运动+餐饮+艺术 进行文旅融合。以主题式环境、互动式餐饮、情景式购物、沉浸式娱乐、演绎式 居住等多元化生活模式。自成 10 万㎡繁华商业体，打造成为高明，乃至辐射佛山的新一代网红综合体。
- 区位介绍 项目雄踞高明西江新城核心位置，大湾区西翼门户位置。交通网路四通八达，广明高速、荷富路、高明大道等路网通达广佛核心区。轨道交通无缝对接，氢能源轨道交通，佛山2号线(规划中)**广州南站，通达全国各地。
- 规划设计 总体布局结合现有地形，采用集中、紧凑且分区明确的功能布局。A 区将购物 中心布置在地块东侧，正对荷富路和明湖南路，这样能满足商业对城市形象面 的需求。服务型公寓位于地块北侧和购物中心西侧，为高层建筑群体，丰富了 城市天际线，形成浓厚的商业街区氛围。住宅位于大德北路、明湖堤路和明湖 南路，形成一个独立小区。B 区 9 栋住宅围合式分布，形成一个独立的小区花 园。幼儿园位于地块南侧。在 A 区地块的中间设一条“L 型商业金街”，连通 整个地块的商业人流。
- 景观特色 园林设计风格为新亚洲主义风格，以现代艺术、科技及互动，创造面向新时代 的未来景观。以“场景塑造”、“空间贯通”、“景观赋能”、“艺术焦点”四大 方面营造景观空间，搭建永不落幕的空间美学大 SHOW。 场景塑造——因地制宜，通过“无界画廊”“JMC 大道”“水舞广场”“JMC 岭南汇”“度假酒店无边泳池”“核心景观展示区”“流线型夜景灯光布置”“国际公寓艺术雕塑阵列”“全龄乐动大区设计”九大景观产品全方位带来立体的景观感受。 空间贯通——以连续的景观构筑形式，夺目的色彩、贯通的语汇，打通项目 不同内外及上下空间，形成统一，连贯，宏大的景观气场。 景观赋能——以活力四射的景观连接系统非但有美丽形态，在不同空间也将 全方位承载各式功能，或成为落地艺术标识，或成为长街坐凳，或成为巨大的指示 牌，或成为焦点艺术雕塑，或成为运动设施。 艺术焦点——在项目焦点景观空间，呼应整体“空间舞动”主题设置震撼艺术展示。
- 项目优势 市政明湖公园旁，主干道荷富路侧，西江新城第一小学幼儿园、街铺入口旺铺、层高愈6米可装修两层，开间进深黄金设计，昭示性好。
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