房价还会涨吗?有哪些影响房价上涨的因素

*种观点

想要让房价上涨更快，得从房子的成本和供需上做文章，具体的方法有以下几种：

1.让地价上涨更快

如果说房子是面包，土地就是面粉。面粉涨价，面包的成本和价格自然也会上涨。面粉的价格上涨更快，面包的价格也会上涨更快。

所以，地价上涨更快，房价必然也会上涨更快。

2.减少土地供应

如果减少土地供应，市场上房子的供应也会相应减少，房子必然更加供不应求，更加具有稀缺性，房价自然会上涨更快。

3.货币更加宽松

如果货币更加宽松，比如降低购房的*款比例，降低按揭利率，允许二套以上房贷等，银行的钱势必会大量流入房地产市场，推动房价更快地上涨。

4.去掉各种限制性措施

如果去掉各种限制性措施，比如去掉限购、限贷，有资格买房的人，有能力买房的人，都会大量增加。购房需求，购房支付能力，相应地也会大量增加，房价也会更快地上涨。

5.加大拆迁力度

如果加大拆迁力度，市场上购房需求会增加，自然也会更加缺商品房，商品房更加供不应求，房价自然也会更快地上涨。

6.大规模搞基础建设

大规模搞基础建设会增厚土地价值，进而增厚房地产的价值，房价自然也会更快地上涨。

第二种观点

让房价上涨更快的办法很多，各地政府都有行之有效的政策措施，极为丰富的成功经验，根本不需要咱们老百姓出主意，想办法，瞎操心。

我们应该响应党的号召，积极参与到“房子是用来住的，不是用来炒的”讨论中，支持国家调控政策，抑制房价上涨，在稳定房价的基础上，让广大老百姓能够买得起房，居有定所，获得幸福感。从而激发亿万人民群众的爱国热情，积极投身于祖国经济建设中来，为实现中华民族伟大复兴而尽心尽力。

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