高铁一号 36㎡商铺10800元/㎡起

高铁一号，防城港旅游商业综合体，项目集合大型商场和精品公寓;全面引入一站式消费理念，融会休闲、购物、餐饮、娱乐、居住等复合功能于一体。高铁一号，结合地段优势，将以**完美的交通枢纽购物中心缩短购物距离。城市特色、紧跟潮流，六大商业功能汇聚精彩生活，缩短了与世界间的距离。

高铁一号1-5层为商铺，现在主推2-5层商铺，分期或一次性，40年产权商铺，整体采用围绕型中空设计，每层47户，由36㎡-268㎡组成，4部扶梯，7部垂梯，6部楼梯组成，让采光通风效果达到**佳。

 

一层34000元/㎡（层高6米）珠宝、名表、黄金

二层13800元/㎡（层高4米）东盟特产

三层12800元/㎡（层高4米）小餐饮食品超市（外卖为主，美团、饿了吗）

四层11800元/㎡（层高4米）超市

五层10800元/㎡（层高4米）大型餐饮

高铁一号7-24层为公寓，全能型公寓，可自住，可包租。层高3.3米，2梯17户，商业配套齐全。面积48-52平米之间，户型方正，正南正北朝向，投资门槛低，购房无压力，增值空间不可估量。

项目优势：

1、交通：四通八达非常便利，紧邻“三站合一”和交通枢纽，高铁站的桥头堡项目，距高铁站近100米

2、户型：由经典小户型组成，让客户有多重选择空间

3、项目本身就是大型的商业综合体，住户足不出户就能购齐生活所需

4、公寓：户型小，压力小，回报告，生活配套齐全

5、是广西**的一个三站合一的商业综合体规划

6、**的一个三站合一的商业服务配套用地

7、防城港**集中型商业综合体

8、围绕型中空设计，采光通风达到**佳

9、电梯、扶梯、布梯多，铺铺人流量大

10、采用双层中空玻璃

11、紧邻全国**的一个跨国高铁2020年正式通车

12、现房，即买即收租

高铁一号四大功能发展：

①坐拥3种形态立体交通，广西首个城市交通枢纽占位防城港

城市交通枢纽将包括为BRT、常规公交车、出租车在内的各类客运车辆和社会车辆提供一个综合性的换乘平台，使城市公交、BRT、陆游公路客运、出租车及长途公路客运之间字有限的空间同时开展，对枢纽点的到、发客流，按不同的目的和方向，实现“换乘、集散、引导”三项基本功能。

防城港城市综合交通枢纽由高速铁路客运站项目和公路运输枢纽项目两部分组成，是广西首个城市综合交通枢纽项目，采用集成化设计实现铁路客运、公路客运和出租车客运等多种交通方式的“零换乘”。

②打造防城港首席门户，占位综合交通枢纽核心

每个城市交通枢纽中心的出现，必将带动一个城市商业中心的诞生。标志一个城市发展成熟度的高铁开通，在这里形成了完整的“**生活圈”，从南宁、钦州及广西其他城市到防城港，距离大大缩短，为此带动的客流大幅增加，高铁一号成为来往客流的必经之站。同时，防城港市公交总站、防城港市北客站与项目距离相近，每天往来运输车辆拉动客流，中心区、港口区、防城区三个区域及周边城镇的客流交织往来，人气日渐增长。

人气催生财气，三站枢纽连通，距高铁站只有数十米的高铁一号无疑是防城港首席门户，商业价值与居住价值炙手可热，未来带来的无疑是千亿滚滚“人潮”与“钱潮”。

③旅游经济，防城港发展的重要经济业态

在经济新常态的大环境下，政府充分把握地处北部湾经济区核心城市和沿海边的独特优势，按照国家实施“一带一路”和自治区“双核驱动”的战略部署，提出建设边海经济带来发展新思路，重点谋划布局港口经济、海洋经济、口岸经济、旅游经济、生态经济、互联网经济等六大经济业态。旅游经济是重头戏，2014年防城港共接待游客1183.78万人次，旅游总收入79.77亿元。

一个城市的旅游产业的发展会对这个城市方方面面的发展产生积极效应，引起一系列的变化，对城市在加快发展旅游产业带动整个城市的发展起到良好的作用，有利于城市形成完整的旅游产业体系。防城港旅游蓬勃发展，产业不断壮大。

④打造全新旅游消费业态，带动城市经济腾飞

随着城市交通轨道发展，城市之间的连通更为紧密，三站交汇的交通枢纽中心汇聚了本地人与很多外来游客，就近原则会让客群自然选择离交通枢纽**近的地方消费，而这个地方则会针对游客往来市民打造针对性业态，不管是出来乍到，还是候车时间，这时旅游消费业态自然形成，并将成为未来每个城市的必然模式。本地低端的商业业态和消费模式严格制约了当地的发展，千万游客及百万本地居民的消费需求根本无法得到满足。自此，防城港旅游消费业态的建立势在必行。

聚繁华，汇世界。在竞争激烈的商业地产大环境下，高铁一号因其地段优势担起了防城港**门户商业的任务，将成为未来防城港的繁华聚合之地。在防城港日益着重的经济地位之下，便利的交通更能突出项目的优越，轻易将世界汇融其中，将**完美的交通枢纽购物中心、城市全新旅游消费综合体献给防城港。