基本信息
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小区名称：
东兴京街-麗枫返祖酒店
小区别名：
东兴·京街【国门旅游第一站】
区域商圈：
东兴市
物业类型：
商业
产权年限：
-
参考单价：
6000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
东兴市教育路与新华路交汇处（中国银行对面）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
高层
楼栋总数：
1
规划户数：
-
占地面积：
10005㎡
建筑面积：
70000㎡
容积率：
6.9
绿化率：
15%
开发公司：
东兴京街旅游文化实业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：市政管理局,渔万贵州路口,建行大厦,腾飞广场,云南大厦,人民银行,边检站,贵州路实验,妇幼保健院,海珍路口(兴港大道)
地铁：
学校：防城港市第一中学,防城港市实验小学,港口区第一小学,防城港市第二中学,防城港市直属机关幼儿园,防城港市行政学院,防城港阳光幼儿园,智爱幼儿园(云南路),红树林幼儿园
医院：防城港市妇幼保健院
购物：新大新购物广场(新大新超市港口店)
小区介绍
- 项目介绍 本项目占地15亩，总建筑面积7万平米，1.5万平方米购物中心、300米以京族文化为元素打造的旅游商业步行街、京街大酒店各个业态既相对独立又相互影响互补，把京街打造成东兴第一条旅游文化美食街，满足游客吃、住、玩、游、购、娱等需求。 本项目分二期开发：一期是商务住宅，目前已经交房入住。二期就是我们的京街购物广场，整个项目主楼1-6层是项目购物中心，7-13层是项目自持物业京街大酒店，目前京街购物广场汇集世界五百强企业必胜客、好歌城KTV、星际影城、正新鸡排、等国内外一线品牌商家…届时将成为东兴市辐射周边最具人气的以京街为主要核心的旅游购物商圈。 项目最为特色的是我们打造纵横两条最具东南亚民族风情的商业美食步行街. 重金打造属于东兴的异国风风情的美食街，让游客品尝到舌尖上的东南亚及国内风味美食，将成为东兴市最具特色的美食经典。(将京街打造成像云南的洋人街，成都的锦里，还有桂林阳朔的西街一样，将京街打造成为东兴一张闪耀的名片)。 现在项目推出项目1-3层独立产权面积20㎡左右的商铺，小面积、低总价返租三年，回报率第一年8%,第二年9%，第三年10%，前两年租金一次性从总房款减去，第三年按季度返还。同时开发商可7年回购，真正做到6年回本，零风险投资。
- 区位介绍 京街项目是东兴市政府重点旧城改造、大力扶持建设的规模项目，位于东兴市新华路、教育路和贵州路环绕结合地。售楼部门前这条路就是城市主干道新华路了。与国门中越界河北仑河直线距离300米，是专家论证的最佳旅游半径，地处中心城市商圈，地理位置十分优越，人流量充足，商业氛围浓，商业价值大。 是由东兴京街旅游文化实业有限公司前期斥资5亿成功开发和运营的东兴市旅游商业综合体。是东兴市首席东南亚特色街区、主题民族建筑，集旅游、文化、美食、休闲、购物,星级酒店于一体的文旅地标、美食地标。
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