水岸星城问答

水岸星城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。水岸星城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到水岸星城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

水岸星城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸星城多层的公摊为5%-10%，水岸星城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸星城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸星城房子的情况来算一下。

水岸星城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外水岸星城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看水岸星城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

水岸星城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对水岸星城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理水岸星城房地产权证，水岸星城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，水岸星城房子还是不属于买房者所有。

水岸星城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水岸星城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水岸星城建筑面积来算的。水岸星城商品住房在销售时，购房者与水岸星城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水岸星城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水岸星城位于鄂州华容区紫菱湖大桥东南375米，绿化率为44.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。水岸星城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买水岸星城房屋条件包含：1、借款人要有水岸星城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水岸星城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水岸星城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水岸星城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水岸星城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水岸星城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

水岸星城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而水岸星城也拥有专业的物业管理团队，负责水岸星城居住环境的卫生与安全。因此，在水岸星城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

水岸星城的占地面积是27570.0平米，建筑面积有82156.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外水岸星城绿化率高达44.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在水岸星城火热销售中，详情致电4007638577 转 093237了解。