莲花中央广场问答

买莲花中央广场的房子，首先要去鄂城区鄂州城南迎宾大道东侧，八中盘楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 093200进行电话咨询。然后详细了解莲花中央广场项目各个信息后再办理购买手续。

莲花中央广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、莲花中央广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买莲花中央广场之前一定要先看五证是否齐全。

莲花中央广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在莲花中央广场很方便。除此之外，莲花中央广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。莲花中央广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

莲花中央广场户型设计合理，采光好，适合居住。莲花中央广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。莲花中央广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

莲花中央广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，莲花中央广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此莲花中央广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有莲花中央广场的物业快速协调。

莲花中央广场现在均价约为4700元/平米，开发商是湖北德立房地产开发有限公司，位于鄂城区鄂州城南迎宾大道东侧，八中盘。莲花中央广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

莲花中央广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对莲花中央广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理莲花中央广场房地产权证，莲花中央广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，莲花中央广场房子还是不属于买房者所有。

判断莲花中央广场开发商的实力，1要了解莲花中央广场开发商和项目土地情况；2、要看莲花中央广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莲花中央广场开发商以往的业绩；4、莲花中央广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莲花中央广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莲花中央广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

莲花中央广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的莲花中央广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的莲花中央广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断莲花中央广场的劣势，首先看莲花中央广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看莲花中央广场的周边治安好不好；最后要看莲花中央广场质量是否有问题等。所以建议在选购莲花中央广场房屋之前，要对莲花中央广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。