华府名居问答

华府名居的位置在鄂州华容区葛店开发区管委会向东1.5公里左右，316国道旁。华府名居是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

华府名居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华府名居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华府名居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华府名居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华府名居房屋所有权证原件；4．网上签约的华府名居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华府名居交易结算资金托管凭证原件；6华府名居契税完税或减免税凭证原件；7．华府名居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华府名居二手房交易注意事项有1、进行华府名居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华府名居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华府名居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华府名居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华府名居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华府名居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华府名居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华府名居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华府名居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华府名居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华府名居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华府名居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华府名居是由专业的建筑设计公司负责的，整体华府名居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华府名居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，华府名居最新房价是5500元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且华府名居处于鄂州华容区葛店开发区管委会向东1.5公里左右，316国道旁，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

华府名居目前的阶段是已建成，都是毛坯交房，大概在2011-12-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去鄂州华容区葛店开发区管委会向东1.5公里左右，316国道旁这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

华府名居的房价是5500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且华府名居地处鄂州华容区葛店开发区管委会向东1.5公里左右，316国道旁，这里的区位优势也是比较明显，华府名居日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。