基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
梧桐湖国际社区
楼盘别名：
梧桐湖国际社区
区域商圈：
梁子湖区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鄂州梁子湖区梧桐湖新城凤凰大道与双湖大道交汇处
售楼处地址：
梧桐湖新城凤凰大道与双湖大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
132栋
规划户数：
4538户
占地面积：
410000㎡
建筑面积：
585000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
湖北联辰房地产开发有限公司,湖北广家洲投资有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华润置地(武汉)物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
5793个
周边配套：
- 【交通】：公交909（珞喻路吴家湾-梧桐湖新区凤凰苑），地铁19号线规划中； 自驾线路一：高新大道—光谷三路—凤莲大道，线路二：关豹高速—庙岭镇—红莲湖大道—和平大道
- 【幼儿园】：05、08号地块：6班幼儿园； 07号地块：12班幼儿园，太阳城堡幼儿园
- 【中**】：华中师范大学附属梧桐湖、武汉东湖新技术开发区升华**
- 【综合商场】：凤凰苑社区商业、东湖高新创意城商业街、浮岛汇商业、恒大童世界、融创体育小镇、卡氏动漫城、梧桐湖酒店
- 【医院】：梁子湖区新华医院、省妇幼保健医院光谷院区、华中科技大学同济医院光谷院区、武汉大学人民医院光谷院区
- 【银行/ATM】：中国工商银行
- 【其他】：纪念碑公园、湿地体验公园、水生物主题公园
楼盘介绍
-
项目介绍
梧桐湖国际社区，是由“华润置地”和“华发集团”两大综合型地产开发商联合打造，集居住、商业、商务、商旅四大中心于一体的综合枢纽型物业。 项目坐落于光谷中心城以东的44平方公里“滨湖生态科技新城——梧桐湖新城，占据梧桐湖CBD的核心区位，集萃区域内优质景观资源和丰富生活配套。地处梁子湖与梧桐湖规划的联通带之上，坐拥双湖景观，生态环境极佳。周边华中师范大学附属梧桐湖**、梁子湖区人民医院、东湖高新科技创意城、浮岛商业等，配套资源丰富。 项目总建面约180万方，分六期开发。首期容积率仅1.5，由双拼、联排、合院别墅、小高层及高层组成，产品涵盖135-200㎡别墅产品及96-134㎡通透三房和四房。 梧桐湖国际社区，深刻剖析光谷精英阶层的精神生活需求，以成为城市情感归属地为目的，于梧桐湖再造新城，塑造国际生活方式目的地 。
- 区位介绍 梧桐湖国际社区处于光谷一直武汉**热门的板块之一，利好消息不断。而随着光谷不断发展、外扩，产业、光谷“东拓 南移”已是大势所趋。 从梧桐湖国际社区出发，走双湖大道往北上三环线，去往武汉方向，再往北走高新大道可前往葛店方向；走凤凰大道、中华大道，可去往佛祖岭板块，全程约26公里，再往北走可以到光谷广场附近；另外光谷六路连通凤莲大道的玉屏大道，预计今年底通车，预计到光谷中心城约20**；走武阳高速（武汉段预计今年9月通车），预计30**到达光谷核心，等到2023年全线通车后，去武汉、黄石、南昌都非常方便。 公共交通方面，目前区域内有909路公交可以**佛祖岭。 根据**新消息，地铁13号线起点站将从未来科技城站向南延伸至鄂州梧桐湖，主要沿未来三路、凤凰大道走向，线路全长 20.3 公里；另外规划的地铁19号线延长线从梧桐湖新城到达梧桐湖华师校区，后期公共出行比较方便。
- 规划设计 梧桐湖国际社区180万方由华润、华发在此联合打造，涵盖居住、商业、商务、商旅于一体，门槛超低不限购，且自然环境优越，受到了不少改善型购房者的青睐。 项目目前主推建面122-196平别墅，叠拼约9500元/㎡，合院约13000元/㎡，联排约16000元/㎡，双拼约24000元/㎡，**23万起；另有建面约88-126平米高层在售，均价6300元/平，**约10万起。 一期开发的是7、8号地块，产品涵盖高层、小高层、别墅类型，邻月山湖和梁子湖，还有小港河绿化带环绕，北侧与商业地块相邻，后期生活方便。 目前8号地块别墅合院折后均价约11000-13000元/平，联排折后均价16000-18000元/平，137的合院别墅总价约150万，148平的别墅200万左右，中间的联排约300万左右。
- 景观特色 梧桐湖国际社区生态环境是梧桐湖新城的一大亮点，项目周边有梁子湖、月山湖与梧桐湖三大湖泊，离月山湖约0.5公里、梁子湖仅1.7公里，南面的小港河正在改造中，将打造一个30万方的公园，生态环境更加宜居。 另外由鄂旅投集团投资100亿元打造的梁子湖文旅项目概念已经全面完成，将梁子湖景区打造成为**景区、长江大保护示范区、国际旅游度假目的地。
- 项目优势 梧桐湖国际社区由世界500强央企华润置地、中国500强国企华发股份联合打造，拥有较强的开发经验和运营能力。随着武鄂一体化、光谷发展的扩容，梧桐湖板块作为其重要的组成部分，后期发展潜力是非常值得期待的！ 梧桐湖国际社区位居新城中心，距离学区、医疗配套均2分钟车程可到达。户型丰富产品多样，满足各种置业需求。 梧桐湖国际社区作为板块内的综合性、大体量楼盘，自带大体量商业，医疗等配套完善，生态环境较好，优势突出，成为梧桐湖新区的销冠红盘，别墅销量位居第一，3月份更是业绩过亿，无论自住或者投资，都是非常不错的选择。
买房交流
3139
人正在讨论鄂州楼市
鄂州买房交流（312）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓