基本信息
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楼盘名称:
联投梧桐郡悦园
楼盘别名:
联投梧桐郡夏苑
区域商圈:
梁子湖区
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年,洋房70年
参考单价:
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-08-28
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
梁子湖区中国光谷东·梧桐湖新城·梁子湖畔
售楼处地址:
联投梧桐湖城市客厅(梁子湖区 社区三路6号)
建筑规划
交房时间:
2021-09-30
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
36栋
规划户数:
2313户
占地面积:
157579㎡
建筑面积:
283643㎡
容积率:
1
绿化率:
35%
建筑类型:
板楼
主力户型:
3室(12)
、
4室(4)
开发公司:
湖北联恒房地产有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
联投梧桐悦园项目临近武汉城市中心,靠近光谷:地处光谷东,梁子湖区,梧桐湖新城,离光谷近,车行20分钟可达光谷自贸区。北靠两大千亿级中心——光谷生物城、光谷未来科技城,与光谷紧密相拥。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
武汉联投物业有限公司
物业费:
1元/㎡/月
车位数:
规划中停车位总数2331个其中地上350个,地下1981个,车位配比1:1.1
周边配套:
- 【交通】:公交909路,可到梧桐湖新城凤凰社区 自驾: 路线1:光谷大道--凤莲大道--凤凰大道; 路线2:民主大道--关豹高速--月山湖大道--凤凰大道; 路线3:光谷三路延长线(也即是中华大道)--凤莲大道; 规划路线4:在修快速路--光谷金融港
- 【中**】:华师附小、华师系幼儿园到大学
- 【综合商业】:12万方的浮岛汇商业、位于凤凰大道与府前湖路交汇处的大型商业综合体
- 【医院】:梁子湖区人民医院(二甲医院
- 【银行/ATM】:中国工商银行、湖北农商行等多家金融机构将陆续在新区设置网点
- 【其他】:乡愁公园、大堤湖滨湿地公园、候鸟湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
联投梧桐郡悦园项目扼守新城门户,紧邻主干道凤莲大道,20**直抵光谷中心城,背靠梧桐湖,延袭联投置业十年“园”系经典,打造阔景低密洋房∕高层,畅享舒适随心湖居生活。目前在售建面约95-125㎡瞰湖阔景高层,125-140㎡洋房;3房起步,轻松满足三代同堂,三面采光,打造出全明空间,奢阔南北双阳台,通透酣畅观景体验,超高得房率,一梯两户,火爆抢购中!
- 区位介绍 联投梧桐悦园项目临近武汉城市中心,靠近光谷:地处光谷东,梁子湖区,梧桐湖新城,离光谷近,车行20**可达光谷自贸区。北靠两大千亿级中心——光谷生物城、光谷未来科技城,与光谷紧密相拥。
- 规划设计 联投梧桐悦园项目,承袭‘园系产品’风骨,破题光谷城市化进程中的居住思考,两千亩稀缺湖居资源与千亿级新城高新配套,以居住、家庭为圆心,以生态、产业为延展,1.5公里范围内形成“生活+消费+休闲+就业+社交”的互动生态圈,创构“海绵社区”,以“楚天杯”工程体系打磨产品,深度考究城市与人文的关系,共绘联投置业“园系”蓝图,承启大光谷低密生活的明天。 项目占地面积15.8万方,建筑面积约34.8万方(其中住宅27.9万方,商业约5.8万方),总户数2313户,车位2331个(其中地上车位350个,地下车位1981个),车位总配比大于1:1,项目自身配备2700方国际双语幼儿园,首次推出产品计划为10-11#。14-17#楼,建面约120-140㎡坡地洋房,舒适度很高。
- 景观特色 联投梧桐悦园项目内部步入式园林,体验小品入户,景观十字轴线布局,高低景观组团呈现互动效果,东西地块组团大花园,营造全方位的园林视觉享受。 梁子湖生态旅游区,湖北省第二大淡水湖泊资源; 2000余亩生态湿地,梁子湖、梧桐湖双湖自然景观。
- 项目优势 联投梧桐悦园项目: 楼盘户型好:集合联投9年地产开发经验,户型优质,产品标准化打造楼盘,‘楚天杯’建造标准。 楼间距开阔:项目为圈层统一的纯住宅小区,楼间距开阔,最高达100米,北向高层部分楼层瞰梧桐湖。 景观优质:社区打造多重礼仪空间,同步社区宽阔景观中轴,宽度30米,社区内部均衡的景观花园布置,让每家每户都体验自家“后花园”; 建造标准高:社区入口大门气派,打造酒店式挑高入口6-9米,立面打造为商业立面形象。外立面高端大气,立面风格以新古典+现代主义风格立面为主,体现端庄,尊贵感,和保利上城、金地悦江时代、奥山府等光谷热盘外立面风格一致。 核心配套资源:自身配置2700方幼儿园, 5.8万方商业,梧桐湖酒店,1公里对口华师。 户型结构好:140㎡四房可以变三房,客厅尺度加大,客餐厅之间无梁设计,空间大。 公摊小:小高层公摊11%-12%左右,高层公摊19%-21%左右。
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