买房买多层住宅好还是高层住宅好？听听内行人怎么说

改革开放以来，我国经济飞速发展，老百姓的生活水平也越来越高，对衣食住行的要求也越来越高，其中*明显的便是住房。很多人掀掉茅草房、瓦房自己盖起了小洋楼、大别墅，也有很多人搬出大山，在城里买房；随着社会的不断发展与前进，人们在买房时考虑的因素也越来越多，地段、配套、物业、环境......而现在城市里的房子，大多都是高层住宅和多层住宅，我们选哪种好呢？ 

相信很多人也都会有疑问，多层住宅跟高层住宅到底有什么不同？或者说哪一个更好，对我们更划算呢？其实不同的人有不同的需求，有的人喜欢多层住宅，因为他们认为多层住宅容积率较低，居住更舒适；也有一些人认为高层住宅比多层住宅好，因为高层住宅视野更加宽阔，通风、采光也很好，所以不同的人有不同的看法。

其实，很多人对多层住宅和高层住宅都有误解，按照规定，8层以下的房子都是属于多层住宅一类，8层以上，像现在很常见的30层左右的房子，都是高层住宅，从楼层上面来判断这两者没有根本性的不同，那么到底哪一个更舒适，可能也是仁者见仁，智者见智了。

不过，小编认为，如果以舒适度相比的话，高层住宅可能要略胜一筹，为什么这么说呢？现在的高层住宅，2梯4户比较多也比较常见，在出行上面有电梯也比较方便；而大部分小区的多层住宅可能没有电梯，楼层矮一点的还好，要是楼层靠上，每天爬楼梯真的是比较麻烦了；当然，如果遇上停电或者电梯故障，高层住宅的朋友们就比较麻烦了。另外，开发商在设计楼盘的时候，高层住宅也多是依据年轻人的喜好来设计的，设计比较前卫，各项设施也很齐全，更符合现在年轻人的居住习惯；而多层住宅可能就比较倾向于老年群体设计，很多设计都是以实用性为主。所以，相对来说，舒适度上高层住宅要略胜一筹。

但是，若是说起性价比，多层住宅的优势就比较明显了。多层住宅居住人员较少，可能一栋楼里面就十几户人家，小区内相对比较清净；而且得房率比高层高，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积，而且多层住宅的价格往往还比高层住宅要低，物业管理费也更低，所以性价比相对来说要高的多，很适合手里没有多少钱的朋友。

所以，高层和多层各有自己的优劣势，具体选择哪一种还要根据自身的情况考虑。

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