超实用买房建议，手把手教你怎么选好房！

来源：吉屋网 2020-09-23 17:24:47

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买房对于很多人来说是一件痛并快乐的事儿，谁都希望能用自己辛苦挣来的血汗钱买到称心如意的好房子。但买房这事真的太艰难了，尤其是对很多*次买房的朋友来说，今天小编给大家整理一些超实用的买房建议，希望对你们有帮助。

1、选自己*看重的因素

几乎所有人买房，都希望买到地段好、发展好、配套好、价格便宜等各项都合适的房子。但是俗话说得好，人无完人，房子也一样，相信几乎很少人能挑到各项都完美的房子，就算有那价格一定也不便宜。所以，这里就涉及到一个取舍的问题，到底怎么选呢？小编的建议是选自己*看重的因素，换个方式说就是你*不能接受哪一点不满意。自己*希望交通便利、居住舒适、还是*空间大?在*后决定时，一定要选自己*希望满足的那一个因素。

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2、根据钱包选房产

既然买房，大家肯定都想买更好更舒适的，但是越好肯定越贵。住在市中心肯定生活更便利，宽敞的大房子肯定比拥挤的小房子住着舒服，但是价格肯定也要贵一些。所以这里要提醒大家的是，根据自己的钱包选房产，有多大劲使多大力，千万不要一时冲动，一定要考虑清楚买多大面积的房自己住着舒服又不会造成压力；如果离上班的地方比较远，是不是还需要买车，装修费也要预留好，月供也要在能承受的范围内。

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3、要看小区环境和氛围

小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解。另外周边配套也要考虑，想想买个菜都要走几个街区，哪天累了不想做饭了连个小餐馆都找不到你能接受得了吗？还有停车场、休闲娱乐设施等等，自己在意的建议都考察一下。

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4、要充分重视户型

好户型的房子，哪怕面积小，也能给住户舒适的感觉，所以户型一定要重视。具体要看布局合理性、朝向或景观向，结合自家需求，异形奇葩户型慎选。

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5、开发商和物业很重要

买新房的话，开发商品牌与实力都跟居住安心度有很大的关系，提前了解房产基础知识是很有必要的。至于物业，也是必须看的，好的物业会直接给日后生活带来更大便利。

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6、提前做好相关费用的了解

看好房子了，除了房款，一些相关费用也不能忘记。如契税、手续费等。购二手房的税费就更复杂了。